ジェム川口グリーンシティ
埼玉県川口市安行領根岸2478-3 | 築39年 | 50戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。川口市全体の平均（49.4万円）より64.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,603万円です。2SLDKが最も高く平均2,230万円、3LDKは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,230万 |
1,967万 |
2,575万 |
| 3LDK |
11件 |
1,603万 |
1,309万 |
1,866万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市安行領根岸2478-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.18m² ～ 117.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 上新建業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
15.0万 |
- |
18.6万 |
20.1万 |
21.5万 |
22.2万 |
- |
| 2SLDK |
- |
20.0万 |
20.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.5万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.91万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.46万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
22.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.29万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.99万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,780万 |
15.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。