ラアトレ川口根岸台
埼玉県川口市安行領根岸1826-18 | 築34年 | 44戸
最新データ
2025年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。川口市全体の平均（49.4万円）より46.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は29万/㎡へ、12年間で11.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
2,271万 |
1,776万 |
2,784万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市安行領根岸1826-18 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.23m² ～ 85.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ラ・アトレ |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラアトレ川口根岸台 |
1992 |
44戸 |
26.6万 |
2,270万 |
| サンライフ根岸 |
1981 |
94戸 |
22.6万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション川口根岸台 |
1981 |
88戸 |
22.2万 |
1,490万 |
| ジェム川口グリーンシティ |
1987 |
50戸 |
17.3万 |
1,580万 |
| ダイアパレス上青木公園 |
1988 |
29戸 |
32.1万 |
2,299万 |
| プリムハイツ |
1989 |
1戸 |
19.0万 |
980万 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 |
1993 |
48戸 |
26.8万 |
1,480万 |
| 川口根岸パークホームズ |
1993 |
160戸 |
26.8万 |
1,480万 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 |
1993 |
112戸 |
26.4万 |
2,280万 |
| エンゼルハイム川口第７ |
1991 |
24戸 |
35.0万 |
2,090万 |
| ウィズ川口パークガーデン |
2004 |
56戸 |
28.0万 |
2,280万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
23.2万 |
- |
21.9万 |
22.1万 |
30.3万 |
29.9万 |
29.0万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,270万 |
26.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
35.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
36.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
38.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.98万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.18万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.3万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,910万 |
26.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。