上青木のマンション相場
埼玉県川口市上青木 | 155件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上青木の中古マンション
155件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,415万円
㎡単価
24.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価56.0万円に対し、築50年は18.8万円。築年による価格差は最大203%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（72件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,840円。
平均㎡単価
24.1
前年比 ▼1.9%
平均価格
1,360
取引実績
155件
平均面積
55㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.1万円から2025年は㎡22.3万円へ、17年間で+10.9%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
37
築11-15年
32
築16-20年
26
築21-25年
26
築26-30年
27
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,779
72件
２ＬＤＫ
1,220
19件
３ＤＫ
963
14件
１Ｋ
346
12件
２ＤＫ
813
11件
１Ｒ
448
5件
４ＬＤＫ
2,220
5件
１ＬＤＫ
1,040
4件
１ＤＫ
813
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
650円
50㎡〜
・２ＤＫ
13.0
2025年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
380円
20㎡〜
・１Ｒ
19.0
2025年第2四半期
950円
60㎡〜
・３ＤＫ
15.8
2025年第2四半期
1,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2025年第2四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,500円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第2四半期
3,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
47.7
2025年第2四半期
950円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
17.3
2025年第1四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上青木のマンション一覧（27棟）
ブローデン青木町公園
築25年
| 10階建
| 290戸
4,398万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買144件
ダイアパレス上青木公園
築38年
| 5階建
| 29戸
2,299万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買59件
ベリスタ川口上青木
築17年
| 14階建
| 54戸
3,980万円
直近売出価格
58.3万/㎡
㎡単価
売買57件
ミリオンコート西川口
築37年
| 4階建
| 24戸
360万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買46件
川口青木住宅
築54年
| 7階建
| 70戸
1,130万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買46件
コーポ西川口
築51年
| 9階建
| 53戸
1,490万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買46件
セザールガーデン上青木
築37年
| 6階建
| 31戸
2,580万円
直近売出価格
54.8万/㎡
㎡単価
売買39件
ウィンベルソロ西川口第２
築38年
| 地下1階付4階建
| 37戸
480万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買35件
中銀新青木公園団地
築59年
| 5階建
| 102戸
580万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買34件
セントラルコート川口プレサージュ
築36年
| 11階建
| 74戸
1,998万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買27件
ニックアーバンハイム川口青木町公園
築37年
| 5階建
| 18戸
1,390万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買27件
レクセル西川口
築30年
| 8階建
| 29戸
2,150万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買21件
ソアール第一川口
築38年
| 3階建
| 17戸
490万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買19件
高陽マンション
築56年
| 7階建
| 54戸
580万円
直近売出価格
8.7万/㎡
㎡単価
売買19件
グリーンコーポ川口青木町公園
築29年
| 地下1階付7階建
| 32戸
3,980万円
直近売出価格
46.4万/㎡
㎡単価
売買15件
中銀新青木公園団地８号棟
築59年
| 5階建
| 51戸
730万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買13件
第一ユーアイ マンション
築47年
| 7階建
| 30戸
680万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買12件
モアステージ川口
築36年
| 5階建
| 28戸
1,800万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買11件
上青木ハイリーハイツ
築46年
| 4階建
| 9戸
1,220万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買11件
中銀新青木公園団地９号棟
築59年
| 5階建
| 176戸
590万円
直近売出価格
17.6万/㎡
㎡単価
売買9件
中銀青木公園団地２号棟
築62年
| 4階建
| 176戸
360万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買9件
コープ野村青木町公園２
築40年
| 7階建
| 72戸
2,490万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズマンション川口上青木西
築37年
| 7階建
| 19戸
2,280万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買5件
コンフォルシア西川口
築3年
| 6階建
| 29戸
2,980万円
直近売出価格
64.5万/㎡
㎡単価
売買3件
中銀青木公園団地７号棟
築62年
| 4階建
| 176戸
780万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買2件
中銀青木公園団地３号棟
築62年
| 4階建
| 24戸
売買0件
中銀青木公園団地6号棟
築61年
| 4階建
| 24戸
売買0件
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
上青木は川口市内66地区中52位（上位21%）。
単価24.1。
1つ上の前上町とは5%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
最寄り駅の相場
上青木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市上青木西２丁目２番３３ | 26.1/㎡ | +5.7% | 住宅,その他 | 西川口 1600m |
| 川口市上青木西３丁目１０番１０ | 22.5/㎡ | +6.6% | 住宅 | 西川口 2100m |
| 川口市上青木１丁目１３番１３ | 22.0/㎡ | +7.3% | 住宅 | 西川口 2000m |
| 川口市上青木４丁目７番１４ | 21.4/㎡ | +4.9% | 住宅 | 西川口 2900m |
| 川口市上青木６丁目９番１０ | 18.3/㎡ | +4.0% | 住宅 | 蕨 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）