中銀青木公園団地２号棟
埼玉県川口市上青木西2丁目1-2 | 築62年 | 176戸
最新データ
2025年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）より22.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より71.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.8万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、6年間で38.4%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では48.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の32%・10件）で、平均490万円です。1Rが最も高く平均821万円、１ＤＫは平均325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
617万 |
288万 |
1,004万 |
| １ＤＫ |
5件 |
325万 |
46万 |
565万 |
| １Ｋ |
2件 |
480万 |
229万 |
730万 |
| ２ＤＫ |
10件 |
490万 |
145万 |
767万 |
| ２Ｋ |
2件 |
535万 |
350万 |
720万 |
| 1R |
2件 |
821万 |
802万 |
839万 |
| 1K |
5件 |
731万 |
533万 |
904万 |
| 2DK |
2件 |
488万 |
360万 |
615万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1964年5月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 176戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.32m² ～ 32.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 中銀マンシオン |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
15.4万 |
- |
- |
- |
14.1万 |
| 1K |
- |
35.1万 |
27.1万 |
23.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
360万 |
14.05万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
540万 |
21.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
650万 |
25.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
680万 |
27.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
880万 |
35.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
880万 |
35.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
650万 |
25.94万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
27.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
499万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。