中銀青木公園団地７号棟

埼玉県川口市上青木西2丁目1-7 | 築62年 | 176戸

推定相場

中銀青木公園団地７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.4万円/㎡

レンジ

26.5〜32.3万円/㎡

市区町村ベースライン 52.7万円/㎡
補正係数 ×0.558

代表面積 44.63㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1311件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の46%・12件）で、平均476万円です。１ＬＤＫが最も高く平均615万円、１ＤＫは平均282万円です。

２ＤＫ

12件

476万

１ＬＤＫ

3件

615万

１Ｋ

4件

531万

２Ｋ

3件

525万

１ＤＫ

4件

282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	12件	476万	144万	764万
１ＬＤＫ	3件	615万	286万	999万
１Ｋ	4件	531万	228万	727万
２Ｋ	3件	525万	348万	717万
１ＤＫ	4件	282万	46万	563万

物件概要

所在地	埼玉県川口市上青木西2丁目1-7
築年月	1964-02（築62年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	176戸
専有面積	39.28m² ～ 44.63m²
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	不動建設
管理会社	中銀ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩20分

学区情報

小学校

上青木南小学校

中学校

上青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀青木公園団地７号棟	1964	176戸	19.9万	780万
中銀青木公園団地6号棟	1965	24戸	-	-
中銀青木公園団地３号棟	1964	24戸	-	-
中銀青木公園団地２号棟	1964	176戸	14.1万	360万
コープ野村青木町公園２	1986	72戸	31.6万	2,490万
中銀新青木公園団地９号棟	1967	176戸	17.6万	590万
中銀新青木公園団地	1967	102戸	17.3万	580万
中銀新青木公園団地８号棟	1967	51戸	21.8万	730万
コーポ西川口	1975	53戸	23.4万	1,490万
ニックアーバンハイム川口青木町公園第２	1990	14戸	27.4万	1,380万
メゾンドレザン	1989	-	-	-

川口市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,163円	4,967
1DK/1LDK	9.0万円	2,305円	2,246
2K/2DK	7.0万円	1,800円	1,352
2LDK	12.0万円	2,108円	1,488
3LDK+	11.0万円	1,738円	985

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	中層	1LDK	35㎡〜	780万	19.86万/㎡
2017年2月	中層	2DK	40㎡〜	448万	8.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。