上青木西のマンション相場
埼玉県川口市上青木西 | 144件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上青木西の中古マンション
144件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
713万円
㎡単価
19.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価55.9万円に対し、築60年は17.9万円。築年による価格差は最大254%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（55件）。１ＬＤＫの平均価格は712円。
平均㎡単価
28.1
前年比 ▼17.0%
平均価格
1,727
取引実績
144件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.0万円から2025年は㎡31.2万円へ、17年間で+83.4%上昇（年平均+4.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
34
築11-15年
34
築16-20年
38
築21-25年
37
築26-30年
31
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,455
55件
２ＤＫ
555
22件
４ＬＤＫ
2,771
17件
２ＬＤＫ
1,849
15件
１ＬＤＫ
663
9件
１ＤＫ
593
8件
１Ｋ
550
6件
２Ｋ
465
6件
３ＤＫ
1,133
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
43.1
2025年第3四半期
950円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
17.3
2025年第3四半期
750円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
18.8
2025年第3四半期
2,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第3四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第3四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2025年第3四半期
560円
築改装済み年・
30㎡〜
・１ＬＤＫ
18.7
2025年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
45㎡〜
35.6
2025年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
35㎡〜
・１ＤＫ
40.0
2025年第2四半期
490円
35㎡〜
・１ＤＫ
14.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上青木西のマンション一覧（14棟）
ブローデン青木町公園
築25年
| 10階建
| 290戸
4,398万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買144件
コーポ西川口
築51年
| 9階建
| 53戸
1,490万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買46件
中銀新青木公園団地
築59年
| 5階建
| 102戸
580万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買34件
グリーンコーポ川口青木町公園
築29年
| 地下1階付7階建
| 32戸
3,980万円
直近売出価格
46.4万/㎡
㎡単価
売買15件
中銀新青木公園団地８号棟
築59年
| 5階建
| 51戸
730万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買13件
第一ユーアイ マンション
築47年
| 7階建
| 30戸
680万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買12件
中銀新青木公園団地９号棟
築59年
| 5階建
| 176戸
590万円
直近売出価格
17.6万/㎡
㎡単価
売買9件
中銀青木公園団地２号棟
築62年
| 4階建
| 176戸
360万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買9件
コープ野村青木町公園２
築40年
| 7階建
| 72戸
2,490万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズマンション川口上青木西
築37年
| 7階建
| 19戸
2,280万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買5件
コンフォルシア西川口
築3年
| 6階建
| 29戸
2,980万円
直近売出価格
64.5万/㎡
㎡単価
売買3件
中銀青木公園団地７号棟
築62年
| 4階建
| 176戸
780万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買2件
中銀青木公園団地３号棟
築62年
| 4階建
| 24戸
売買0件
中銀青木公園団地6号棟
築61年
| 4階建
| 24戸
売買0件
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
上青木西は川口市内66地区中47位（上位29%）。
単価28.1。
1つ上の鳩ヶ谷緑町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
最寄り駅の相場
上青木西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市上青木西２丁目２番３３ | 26.1/㎡ | +5.7% | 住宅,その他 | 西川口 1600m |
| 川口市上青木西３丁目１０番１０ | 22.5/㎡ | +6.6% | 住宅 | 西川口 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）