領家のマンション相場
埼玉県川口市領家 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
領家の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,556万円
㎡単価
24.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価35.7万円に対し、築40年は19.1万円。築年による価格差は最大402%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＤＫの平均価格は1,098円。
平均㎡単価
24.0
平均価格
1,489
取引実績
25件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200920122015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡21.0万円から2024年は㎡28.6万円へ、15年間で+36.2%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
35
築16-20年
30
築21-25年
18
築26-30年
25
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,820
16件
２ＤＫ
890
3件
３ＤＫ
600
1件
１ＬＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2023年第4四半期
2,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2023年第4四半期
930円
65㎡〜
14.3
2023年第3四半期
1,100円
50㎡〜
・２ＤＫ
22.0
2023年第3四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2022年第1四半期
2,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2021年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2021年第3四半期
1,400円
60㎡〜
23.3
2021年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
60㎡〜
20.0
2021年第2四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
領家のマンション一覧（5棟）
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
領家は川口市内66地区中53位（上位20%）。
単価24.0。
1つ上の上青木とは0%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
領家周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市東領家１丁目８番８ | 19.2/㎡ | +6.7% | 住宅 | 川口元郷 1800m |
| 川口市領家５丁目３９１４番 | 19.0/㎡ | +6.1% | 倉庫 | 川口 3000m |
| 川口市東領家４丁目１３番１３ | 18.9/㎡ | +6.2% | 工場 | 都道高速葛飾川口線加賀出入口 580m |
| 川口市東領家３丁目２３番３ | 17.4/㎡ | +2.4% | 住宅,作業場 | 川口 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）