芝樋ノ爪のマンション相場
埼玉県川口市芝樋ノ爪 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
芝樋ノ爪の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,234万円
㎡単価
76.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価76.1万円に対し、築5年は54.8万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。１ＤＫの平均価格は3,198円。
平均㎡単価
66.5
前年比 ▲10.0%
平均価格
3,142
取引実績
19件
平均面積
48㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万
20142015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡59.5万円から2025年は㎡70.9万円へ、11年間で+19.1%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
67
築6-10年
59
築11-15年
71
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,233
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,867
3件
３ＬＤＫ
4,000
3件
１ＬＤＫ
2,833
3件
１ＤＫ
2,950
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,900円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
70.9
2023年第4四半期
2,900円
45㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
64.4
2023年第2四半期
3,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7
2023年第2四半期
2,800円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
70.0
2023年第1四半期
3,400円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
61.8
2021年第4四半期
2,600円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
65.0
2021年第4四半期
2,900円
40㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
72.5
2021年第4四半期
2,900円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
72.5
2021年第4四半期
2,900円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＤＫ
72.5
2021年第4四半期
2,400円
40㎡〜
60.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
芝樋ノ爪のマンション一覧（1棟）
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
芝樋ノ爪は川口市内66地区中1位（上位98%）。
単価66.5。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）