仲町のマンション相場
埼玉県川口市仲町 | 37件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
仲町の中古マンション
37件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,950万円
㎡単価
47.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価53.4万円に対し、築30年は42.2万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（16件）。４ＬＤＫの平均価格は3,725円。
平均㎡単価
39.6
前年比 ▲88.9%
平均価格
1,957
取引実績
37件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.9万円から2025年は㎡57.3万円へ、17年間で+43.6%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
44
築11-15年
36
築16-20年
37
築21-25年
39
築26-30年
41
築31年以上
41
間取り別の相場
１Ｋ
771
16件
３ＬＤＫ
2,565
15件
２ＬＤＫ
3,600
4件
４ＬＤＫ
3,600
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,300円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
57.3
2024年第4四半期
4,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
53.8
2024年第4四半期
1,300円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
65.0
2024年第3四半期
910円
25㎡〜
・１Ｋ
36.4
2024年第2四半期
770円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.8
2024年第1四半期
1,100円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
44.0
2023年第2四半期
2,400円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3
2023年第1四半期
4,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
52.9
2022年第2四半期
930円
25㎡〜
・１Ｋ
37.2
2022年第2四半期
930円
25㎡〜
・１Ｋ
37.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（3棟）
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
仲町は川口市内66地区中21位（上位68%）。
単価39.6。
1つ上の坂下町とは0%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市仲町１４４番４外 | 32.1/㎡ | +4.9% | 住宅 | 川口 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）