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ライオンズマンション川口領家

埼玉県川口市領家3丁目17-32 | 築37年 | 27戸

推定相場
ライオンズマンション川口領家
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（32.2万円）を21.4%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より20.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、12年間で48.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の36%・4件）で、平均1,904万円です。3LDKが最も高く平均1,922万円、1LDKは平均1,403万円です。
1LDK
3件
1,403万
2SLDK
4件
1,904万
3DK
2件
1,539万
3LDK
2件
1,922万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,403万 1,085万 1,795万
2SLDK 4件 1,904万 1,825万 1,984万
3DK 2件 1,539万 1,358万 1,720万
3LDK 2件 1,922万 1,720万 2,123万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.0万円で、1-3階（20.2万円）と比べて6.8万円（+33.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20.2万/㎡
2件
4-7階
27万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市領家3丁目17-32
築年月1989年8月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積42.08m² ～ 88.78m²
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
徒歩31分

学区情報

小学校
領家小学校
中学校
領家中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション川口領家 1989 27戸 39.0万 1,795万
ハイラーク川口 1980 74戸 25.3万 1,780万
エンゼルハイム北鹿浜 1999 31戸 36.1万 2,280万
リバーサイドハイム 1977 9戸 11.3万 430万
川口領家ローヤルコーポ 1982 31戸 22.1万 1,499万
ベルフラワー鹿浜 1990 17戸 24.0万 1,480万
鹿浜あさひコーポ 1978 12戸 26.9万 1,280万
レーベンハイム鹿浜弐番館 2000 37戸 43.3万 2,799万
グリーンミユキ川口元郷 2000 34戸 37.8万 2,400万
コーポダイユー 1975 18戸 10.8万 380万
つくし第２マンション 1979 50戸 17.6万 650万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232025
1LDK 21.3万 19.1万 - - - - - 39.0万
2SLDK - - - - - 32.9万 32.2万 -
3DK - - - 18.8万 - - - -
3LDK - - 18.6万 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1LDK 45㎡〜 1,795万 39.03万/㎡
2025年7月 中層 2DK 45㎡〜 990万 21.53万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,850万 31.9万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,890万 32.59万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,890万 32.59万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,930万 33.28万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38万/㎡
2020年9月 中層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.84万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 85㎡〜 1,650万 18.59万/㎡
2017年8月 中層 2SDK 55㎡〜 980万 16.9万/㎡
2017年5月 低層 1LDK 45㎡〜 880万 19.14万/㎡
2016年11月 低層 1LDK 45㎡〜 980万 21.31万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡
2013年10月 高層 3DK 55㎡〜 1,180万 20.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。