鹿浜あさひコーポ
東京都足立区鹿浜5丁目22-11 | 築48年 | 12戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）を0.0%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より55.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.6万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、4年間で52.7%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均1,303万円です。3DKが最も高く平均1,303万円、２ＤＫは平均1,158万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
1,158万 |
885万 |
1,389万 |
| 3DK |
3件 |
1,303万 |
966万 |
1,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜5丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.59m² ～ 60.72m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鹿浜あさひコーポ |
1978 |
12戸 |
26.9万 |
1,280万 |
| エンゼルハイム鹿浜第３ |
1989 |
55戸 |
40.0万 |
2,590万 |
| グランボアラフェストコート |
2007 |
22戸 |
41.1万 |
2,290万 |
| レーベンハイム鹿浜弐番館 |
2000 |
37戸 |
43.3万 |
2,799万 |
| 鹿浜 |
2010 |
- |
43.8万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション西新井第６ |
1992 |
37戸 |
38.7万 |
1,940万 |
| エンゼルハイム加賀 |
1998 |
34戸 |
39.5万 |
3,180万 |
| レーベンハイム鹿浜 |
1999 |
31戸 |
54.8万 |
3,299万 |
| 朝日パリオ西新井西館 |
1995 |
54戸 |
46.1万 |
2,690万 |
| エンゼルハイム鹿浜第８ |
1996 |
49戸 |
49.5万 |
2,480万 |
| 朝日パリオ西新井 |
1995 |
105戸 |
49.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
17.6万 |
29.1万 |
26.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
25.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
23.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
840万 |
17.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。