鹿浜

東京都足立区鹿浜6丁目 | 築16年

推定相場

鹿浜

賃料の推移

50万37万24万11万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,400円から2026年には108,333円へ、53.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,020万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,449万円、１ＬＤＫは平均2,020万円です。

２ＬＤＫ

4件

3,449万

１ＬＤＫ

4件

2,020万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,449万	2,400万	5,238万
１ＬＤＫ	4件	2,020万	1,488万	2,315万

物件概要

所在地	東京都足立区鹿浜6丁目
築年月	2010年3月（築16年）
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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谷在家駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩15分

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西新井大師西駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩17分

学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鹿浜	2010	-	43.8万	2,290万
エンゼルハイム鹿浜第３	1989	55戸	40.0万	2,590万
グランボアラフェストコート	2007	22戸	41.1万	2,290万
ライオンズマンション西新井第６	1992	37戸	38.7万	1,940万
レーベンハイム鹿浜弐番館	2000	37戸	43.3万	2,799万
鹿浜あさひコーポ	1978	12戸	26.9万	1,280万
朝日パリオ西新井西館	1995	54戸	46.1万	2,690万
レーベンハイム鹿浜	1999	31戸	54.8万	3,299万
エンゼルハイム鹿浜第８	1996	49戸	49.5万	2,480万
エンゼルハイム鹿浜第１５	2001	41戸	36.0万	2,480万
朝日パリオ西新井	1995	105戸	49.1万	2,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	-	2SDK	50㎡〜	2,290万	43.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の23%）で、平均月額57,867円。5LDKなら月額187,000円が相場です。

58,500円

57,000〜60,000円

57,867円

44,000〜75,000円

1LDK

100,143円

78,000〜130,000円

2SLDK

95,500円

88,000〜120,000円

2LDK

140,000円

85,000〜432,000円

3LDK

168,667円

96,000〜210,000円

5LDK

187,000円

165,000〜216,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の34%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

16件

8〜10万

22件

10〜15万

16件

15〜20万

3件

20〜30万

4件

30万以上

1件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	-	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,934円/㎡
2026年1月	-	1K	25㎡〜	75,000円	2,907円/㎡
2026年1月	-	1LDK	40㎡〜	130,000円	2,921円/㎡
2025年7月	-	1LDK	35㎡〜	122,000円	3,070円/㎡
2025年7月	-	1SLDK	45㎡〜	137,000円	2,968円/㎡
2025年7月	-	1LDK	35㎡〜	107,000円	2,693円/㎡
2025年7月	-	1LDK	40㎡〜	127,000円	3,141円/㎡
2025年7月	-	2SLDK	70㎡〜	110,000円	1,571円/㎡
2025年6月	-	1K	15㎡〜	58,000円	2,919円/㎡
2025年6月	-	2SLDK	70㎡〜	120,000円	1,714円/㎡
2025年12月	-	4LDK	60㎡〜	100,000円	1,544円/㎡
2025年11月	-	1LDK	40㎡〜	130,000円	2,921円/㎡
2025年11月	-	1K	25㎡〜	75,000円	2,907円/㎡
2025年10月	-	1K	15㎡〜	59,000円	2,969円/㎡
2024年8月	-	3SLDK	115㎡〜	220,000円	1,893円/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	57,000円	2,869円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	44,000円	2,214円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	48,000円	2,416円/㎡
2024年12月	-	1LDK	40㎡〜	82,000円	1,866円/㎡
2024年12月	-	2LDK	50㎡〜	102,000円	1,864円/㎡
2024年12月	-	2LDK	50㎡〜	103,000円	1,882円/㎡
2024年12月	-	1LDK	40㎡〜	83,000円	1,889円/㎡
2024年12月	-	1LDK	50㎡〜	95,000円	1,863円/㎡
2024年12月	-	2LDK	60㎡〜	115,000円	1,840円/㎡
2024年11月	-	3LDK	115㎡〜	200,000円	1,721円/㎡
2024年11月	-	3LDK	115㎡〜	210,000円	1,807円/㎡
2024年10月	-	1K	15㎡〜	54,000円	2,718円/㎡
2021年5月	-	1SDK	65㎡〜	110,000円	1,633円/㎡
2020年6月	-	1K	15㎡〜	53,000円	2,667円/㎡
2020年4月	-	1K	15㎡〜	57,000円	2,869円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。