エンゼルハイム鹿浜第１５
東京都足立区鹿浜7丁目24-10 | 築25年 | 41戸
最新データ
2021年7月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（46.5万円）より22.7%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.4万/㎡から2021年は41万/㎡へ、12年間で18.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,726万 |
2,841万 |
5,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜7丁目24-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 77.13m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル 東興ライフ |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム鹿浜第１５ |
2001 |
41戸 |
36.0万 |
2,480万 |
| 朝日パリオ西新井 |
1995 |
105戸 |
49.1万 |
2,680万 |
| 朝日パリオ西新井西館 |
1995 |
54戸 |
46.1万 |
2,690万 |
| エンゼルハイム鹿浜第７ |
1995 |
57戸 |
47.8万 |
2,980万 |
| ディアレスト鹿浜 |
2002 |
61戸 |
50.1万 |
3,080万 |
| エンゼルハイム鹿浜第８ |
1996 |
49戸 |
49.5万 |
2,480万 |
| エンゼルハイム鹿浜第１１ |
1997 |
46戸 |
45.7万 |
2,980万 |
| ジョイム鹿浜 |
1991 |
21戸 |
54.5万 |
2,890万 |
| 鹿浜 |
2010 |
- |
43.8万 |
2,290万 |
| ダイアパレスグランパークス |
2001 |
103戸 |
49.1万 |
3,690万 |
| ライオンズマンション西新井第６ |
1992 |
37戸 |
38.7万 |
1,940万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
41.5万 |
33.0万 |
30.3万 |
36.9万 |
36.2万 |
- |
39.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.89万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
44.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.82万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.98万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.88万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.18万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
39.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.48万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.32万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.32万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.49万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.73万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.08万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.75万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
29.75万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.68万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.97万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,920万 |
27.86万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.86万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.93万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。