エンゼルハイム加賀
東京都足立区加賀2丁目2-7 | 築28年 | 34戸
最新データ
2025年4月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（39.5万円）を0.0%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より34.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2025年は40万/㎡へ、12年間で45.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・26件）で、平均3,225万円です。4LDKが最も高く平均3,328万円、2SLDKは平均2,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,605万 |
2,029万 |
2,874万 |
| 3LDK |
26件 |
3,225万 |
2,194万 |
4,028万 |
| 4LDK |
7件 |
3,328万 |
3,155万 |
3,565万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区加賀2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.99m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム加賀 |
1998 |
34戸 |
39.5万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション西新井第６ |
1992 |
37戸 |
38.7万 |
1,940万 |
| エンゼルハイム鹿浜第１０ |
1996 |
25戸 |
39.9万 |
2,880万 |
| エンゼルパークサイド皿沼 |
2000 |
28戸 |
36.9万 |
2,980万 |
| フォーブルFG |
1979 |
16戸 |
- |
- |
| グランボアラフェストコート |
2007 |
22戸 |
41.1万 |
2,290万 |
| エンゼルハイム鹿浜第３ |
1989 |
55戸 |
40.0万 |
2,590万 |
| 鹿浜 |
2010 |
- |
43.8万 |
2,290万 |
| ディアレスト鹿浜 |
2002 |
61戸 |
50.1万 |
3,080万 |
| 朝日パリオ西新井西館 |
1995 |
54戸 |
46.1万 |
2,690万 |
| 朝日パリオ西新井 |
1995 |
105戸 |
49.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
34.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
39.5万 |
40.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
53.5万 |
52.2万 |
44.8万 |
41.3万 |
44.2万 |
- |
| 2SLDK |
- |
26.7万 |
- |
39.8万 |
37.9万 |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.5万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.51万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
40.96万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
44.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.73万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
44.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.73万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
44.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.17万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,920万 |
30.54万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.67万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
35.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.13万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,260万 |
35.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
30.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.1万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,040万 |
26.03万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。