川口領家ローヤルコーポ
埼玉県川口市領家2丁目11-3 | 築44年 | 31戸
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（19.9万円）を11.3%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より55.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、11年間で54.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・11件）で、平均1,306万円です。3LDKが最も高く平均1,465万円、2Kは平均694万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
694万 |
555万 |
798万 |
| 3K |
4件 |
1,164万 |
641万 |
1,712万 |
| 3DK |
11件 |
1,306万 |
868万 |
1,915万 |
| 3LDK |
3件 |
1,465万 |
1,436万 |
1,479万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市領家2丁目11-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.84m² ～ 67.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
22.1万 |
| 3DK |
13.0万 |
15.4万 |
15.5万 |
19.2万 |
25.3万 |
22.7万 |
19.1万 |
- |
| 2K |
- |
13.7万 |
- |
- |
- |
12.2万 |
- |
- |
| 3K |
11.9万 |
21.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
530万 |
13.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
450万 |
12.22万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,388万 |
24.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,488万 |
26.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
800万 |
14.1万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.5万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
550万 |
13.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.45万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
990万 |
19.31万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
480万 |
10.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
650万 |
13.7万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
650万 |
13.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
500万 |
12.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。