ニックアーバンハイム川口青木町公園
埼玉県川口市上青木4丁目2-16 | 築37年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（32.8万円）より29.1%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より52.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で24.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均1,961万円です。3LDKが最も高く平均1,961万円、1Rは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,398万 |
1,050万 |
1,680万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,835万 |
1,658万 |
2,011万 |
| 2LDK |
2件 |
1,821万 |
1,609万 |
2,033万 |
| 3LDK |
17件 |
1,961万 |
1,490万 |
2,632万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木4丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.76m² ～ 76.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニックアーバンハイム川口青木町公園 |
1989 |
18戸 |
23.2万 |
1,390万 |
| 上青木ハイリーハイツ |
1980 |
9戸 |
24.2万 |
1,220万 |
| セントラルコート川口プレサージュ |
1990 |
74戸 |
29.0万 |
1,998万 |
| エンゼルハイム川口第７ |
1991 |
24戸 |
35.0万 |
2,090万 |
| ダイアパレス上青木公園 |
1988 |
29戸 |
32.1万 |
2,299万 |
| セザールガーデン上青木 |
1989 |
31戸 |
54.8万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション川口上青木西 |
1989 |
19戸 |
34.1万 |
2,280万 |
| 川口青木住宅 |
1972 |
70戸 |
20.5万 |
1,130万 |
| ウィズ川口パークガーデン |
2004 |
56戸 |
28.0万 |
2,280万 |
| ヴィラ川口 |
1974 |
9戸 |
28.0万 |
1,280万 |
| コーポ西川口 |
1975 |
53戸 |
23.4万 |
1,490万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
24.9万 |
22.8万 |
23.2万 |
| 3LDK |
- |
25.4万 |
30.1万 |
27.1万 |
23.7万 |
31.6万 |
32.0万 |
33.4万 |
| 2SLDK |
22.8万 |
- |
- |
- |
- |
28.1万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.24万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.91万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
36.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
23.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.07万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,940万 |
25.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。