朝日プラザ川口青木

埼玉県川口市青木4丁目27-26 | 築37年 | 72戸

推定相場

朝日プラザ川口青木

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、13年間で60.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・34件）で、平均2,484万円です。4LDKが最も高く平均2,743万円、2LDKは平均2,206万円です。

2LDK

5件

2,206万

3DK

5件

2,408万

3LDK

34件

2,484万

4LDK

9件

2,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,206万	1,450万	2,652万
3DK	5件	2,408万	2,164万	2,583万
3LDK	34件	2,484万	1,266万	3,551万
4LDK	9件	2,743万	2,220万	3,365万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（33.4万円）と比べて2.0万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

33.4万/㎡

31件

4-7階

34.9万/㎡

10件

8階以上

35.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市青木4丁目27-26
築年月	1989年8月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	72戸
専有面積	53.00m² ～ 77.99m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南鳩ケ谷駅

徒歩10分

学区情報

小学校

青木中央小学校

中学校

青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ川口青木	1989	72戸	41.8万	2,780万
はとがや南マンション	1975	70戸	32.8万	1,980万
川口オリエントコート	1982	29戸	25.2万	1,799万
青木グリーンハイツ	1973	15戸	19.6万	1,080万
レーベンハイム川口ニュートリア	2007	35戸	39.3万	3,030万
インプレスト川口青木	2015	153戸	68.1万	4,780万
鳩ヶ谷南ローヤルコーポ	1990	35戸	23.9万	1,980万
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町	1995	29戸	35.5万	2,580万
セザール川口南公園	1989	87戸	29.9万	1,290万
プロスペル川口青木	1995	28戸	34.8万	2,198万
イニシア川口フィールズ	2014	146戸	52.3万	3,680万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.6万	32.3万	34.3万	40.4万	35.8万	46.7万	40.8万	41.8万
2LDK	-	-	-	43.1万	-	-	34.1万	-
4LDK	-	33.1万	-	-	32.5万	-	-	-
3DK	37.2万	35.3万	37.2万	-	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.81万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	40.98万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.69万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,450万	27.26万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,090万	40.93万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,899万	39.45万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.05万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.61万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,599万	48.97万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.53万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,270万	30.89万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.73万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	70㎡〜	2,390万	32.52万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.11万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.8万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,380万	39.77万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.11万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.65万/㎡
2021年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.22万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,190万	36.6万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	32.02万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,390万	26.13万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,198万	36.1万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.09万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	50㎡〜	1,470万	27.64万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.44万/㎡
2020年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	35.34万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.74万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,198万	36.1万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,398万	39.38万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.38万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	32.02万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,598万	42.67万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,398万	39.38万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	50㎡〜	1,470万	27.64万/㎡
2019年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	37.22万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,800万	24.5万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,630万	30.65万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.23万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,800万	24.5万/㎡
2016年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,480万	33.98万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.46万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	70㎡〜	2,480万	33.75万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.52万/㎡
2015年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.59万/㎡
2015年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.46万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.46万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	70㎡〜	1,670万	22.73万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.73万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。