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川口オリエントコート

埼玉県川口市青木3丁目19-18 | 築44年 | 29戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20182020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.6万/㎡から2023年は26.5万/㎡へ、5年間で35.4%上昇しました(年平均+7.1%)。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,801万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,801万 1,466万 2,289万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-2階(23.0万円)と比べて0.4万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
23万/㎡
6件
3階以上
23.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市青木3丁目19-18
築年月1982年1月(築44年)
構造鉄骨造
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積71.04m² ~ 71.48m²
分譲会社大光エンジニアリング
施工会社古郡工務店 高橋組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南鳩ケ谷駅
徒歩12分

学区情報

小学校
青木中央小学校
中学校
青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
川口オリエントコート 1982 29戸 25.2万 1,799万
青木グリーンハイツ 1973 15戸 19.6万 1,080万
はとがや南マンション 1975 70戸 32.8万 1,980万
朝日プラザ川口青木 1989 72戸 41.8万 2,780万
鳩ヶ谷南ローヤルコーポ 1990 35戸 23.9万 1,980万
レーベンハイム川口ニュートリア 2007 35戸 39.3万 3,030万
イニシア川口フィールズ 2014 146戸 52.3万 3,680万
インプレスト川口青木 2015 153戸 68.1万 4,780万
プロスペル川口青木 1995 28戸 34.8万 2,198万
川口青木第7ローヤルコーポ 1988 23戸 36.4万 2,480万
サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ 2026 39戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023
3LDK 19.6 18.2 21.4 29.3 26.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,799万 25.17万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.84万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.55万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.11万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.02万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.02万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.14万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.16万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.16万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。