川口青木第７ローヤルコーポ
埼玉県川口市青木3丁目12-25 | 築38年 | 23戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（35.9万円）を1.4%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より26.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、8年間で50.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,641万 |
2,049万 |
3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木3丁目12-25 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.87m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川口青木第７ローヤルコーポ |
1988 |
23戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| プロスペル川口青木 |
1995 |
28戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| 川口青木第３ローヤルコーポ |
1984 |
29戸 |
30.7万 |
1,790万 |
| サンデュエル川口青木アンソレイユ |
2009 |
60戸 |
48.0万 |
3,750万 |
| セントレジアス川口 |
2004 |
38戸 |
48.2万 |
5,400万 |
| サニークレスト川口 |
1982 |
83戸 |
26.8万 |
1,380万 |
| 東建ニューハイツ川口 |
1981 |
56戸 |
31.9万 |
1,998万 |
| シャロン川口 |
1989 |
26戸 |
34.7万 |
1,198万 |
| 青木グリーンハイツ |
1973 |
15戸 |
19.6万 |
1,080万 |
| メイツ川口・青木 |
1989 |
38戸 |
36.9万 |
2,480万 |
| イニシア川口フィールズ |
2014 |
146戸 |
52.3万 |
3,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.2万 |
33.7万 |
36.3万 |
25.7万 |
32.3万 |
36.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額102,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,436円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,514円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,539円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,441円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。