東建ニューハイツ川口
埼玉県川口市青木2丁目6-1 | 築45年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、10年間で54.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,014万円です。2LDKが最も高く平均2,289万円、3LDKは平均2,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,289万 |
2,161万 |
2,456万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,049万 |
1,857万 |
2,241万 |
| 3LDK |
10件 |
2,014万 |
1,718万 |
2,348万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 62.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 日立製作所 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東建ニューハイツ川口 |
1981 |
56戸 |
31.9万 |
1,998万 |
| セントレジアス川口 |
2004 |
38戸 |
48.2万 |
5,400万 |
| シャロン川口 |
1989 |
26戸 |
34.7万 |
1,198万 |
| 川口青木第３ローヤルコーポ |
1984 |
29戸 |
30.7万 |
1,790万 |
| ガーラレジデンス川口市役所前 |
2018 |
62戸 |
79.3万 |
5,590万 |
| ハイリーハイツ中青木 |
1985 |
16戸 |
37.9万 |
2,480万 |
| サンデュエル川口青木アンソレイユ |
2009 |
60戸 |
48.0万 |
3,750万 |
| ソフィア川口青木町 |
1984 |
22戸 |
42.7万 |
1,780万 |
| サニークレスト川口 |
1982 |
83戸 |
26.8万 |
1,380万 |
| 川口青木第７ローヤルコーポ |
1988 |
23戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| トーカンマンション川口第３ |
1988 |
40戸 |
62.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
23.0万 |
25.5万 |
23.9万 |
- |
34.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
34.9万 |
| 2SLDK |
- |
22.2万 |
- |
- |
34.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
31.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.42万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。