ソフィア川口青木町
埼玉県川口市青木1丁目6-19 | 築42年 | 22戸
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（47.3万円）より9.7%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より13.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は42.7万/㎡へ、12年間で77.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万11万8万5万
201520162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は123,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均2,452万円です。4LDKが最も高く平均3,487万円、2DKは平均1,545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,848万 |
1,774万 |
1,963万 |
| 2DK |
4件 |
1,545万 |
1,221万 |
1,949万 |
| 2LDK |
2件 |
2,376万 |
1,866万 |
2,886万 |
| 3LDK |
21件 |
2,452万 |
1,866万 |
2,959万 |
| 4LDK |
9件 |
3,487万 |
2,926万 |
4,420万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木1丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.69m² ～ 147.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア川口青木町 |
1984 |
22戸 |
42.7万 |
1,780万 |
| メイツ川口栄町 |
1999 |
33戸 |
65.5万 |
4,180万 |
| アンビシャス川口 |
2006 |
38戸 |
57.0万 |
3,780万 |
| 東建ニューハイツ川口 |
1981 |
56戸 |
31.9万 |
1,998万 |
| ガーラレジデンス川口市役所前 |
2018 |
62戸 |
79.3万 |
5,590万 |
| ライオンズマンション川口青木 |
1995 |
47戸 |
53.7万 |
3,699万 |
| サニークレスト川口 |
1982 |
83戸 |
26.8万 |
1,380万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR２０ |
2020 |
46戸 |
- |
- |
| コスモ川口ロイヤルステージ |
1997 |
42戸 |
59.7万 |
4,480万 |
| メイツ川口・青木 |
1989 |
38戸 |
36.9万 |
2,480万 |
| サンクレイドル川口２ |
2020 |
31戸 |
82.4万 |
5,780万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
46.6万 |
43.1万 |
42.7万 |
| 3LDK |
26.1万 |
- |
- |
- |
36.2万 |
41.5万 |
36.2万 |
- |
| 4LDK |
26.5万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
30.4万 |
30.4万 |
- |
| 2DK |
22.7万 |
- |
34.3万 |
22.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,798万 |
43.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
145㎡〜 |
4,480万 |
30.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.77万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
42.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,898万 |
45.53万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.46万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
47.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
145㎡〜 |
4,480万 |
30.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
36.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.93万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.12万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,340万 |
25.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,430万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.79万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.31万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.54万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.87万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.06万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の58%）で、平均月額111,857円。3LDKなら月額111,857円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
104,000円 |
1,537円/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,373円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,622円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,747円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,747円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
73,000円 |
1,822円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
123,000円 |
1,827円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,902円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
118,000円 |
1,753円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。