メイツ川口・青木

埼玉県川口市青木2丁目13-12 | 築37年 | 38戸

推定相場

メイツ川口・青木

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、12年間で73.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・27件）で、平均2,365万円です。4LDKが最も高く平均3,074万円、3LDKは平均2,365万円です。

3LDK

27件

2,365万

4LDK

8件

3,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,365万	1,667万	3,063万
4LDK	8件	3,074万	2,701万	3,315万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階（25.6万円）と比べて11.3万円（+44.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.6万/㎡

9件

4-7階

32.1万/㎡

16件

8階以上

36.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市青木2丁目13-12
築年月	1989年4月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	38戸
専有面積	64.96m² ～ 87.81m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	名鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩12分

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川口駅

JR京浜東北線

徒歩20分

学区情報

小学校

青木中央小学校

中学校

青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ川口・青木	1989	38戸	36.9万	2,480万
サニークレスト川口	1982	83戸	26.8万	1,380万
ライオンズマンション川口青木	1995	47戸	53.7万	3,699万
グリーンビューニュー川口東棟	1978	240戸	25.1万	1,399万
グリーンビューニュー川口	1978	240戸	21.4万	1,280万
アイガーデン川口	2017	21戸	55.9万	2,990万
サンデュエル川口青木アンソレイユ	2009	60戸	48.0万	3,750万
レーベンハイム川口Ｇディール	2003	47戸	40.6万	3,200万
ライオンズマンション川口第８	1986	65戸	44.3万	2,798万
ソフィア川口青木町	1984	22戸	42.7万	1,780万
川口青木第３ローヤルコーポ	1984	29戸	30.7万	1,790万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	26.7万	28.2万	32.5万	29.5万	39.9万	35.3万	39.9万	36.9万
4LDK	-	-	34.2万	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.91万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.91万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.91万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.4万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.64万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.35万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,800万	26.79万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.31万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.37万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.92万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.72万/㎡
2022年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.72万/㎡
2022年1月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.72万/㎡
2022年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.22万/㎡
2022年11月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.22万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.47万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.45万/㎡
2020年11月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.52万/㎡
2020年10月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.52万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,880万	42.86万/㎡
2020年10月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.8万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,830万	28.18万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.66万/㎡
2017年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.06万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.33万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.15万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,190万	27.66万/㎡
2016年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.8万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.16万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.94万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.66万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.16万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.67万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.67万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。