ハイリーハイツ中青木
埼玉県川口市中青木1丁目9-18 | 築41年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（48.2万円）より21.3%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.8万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、7年間で19.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,478万円です。3LDKが最も高く平均2,478万円、2DKは平均1,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,232万 |
1,184万 |
1,280万 |
| 2LDK |
3件 |
1,862万 |
1,624万 |
1,981万 |
| 3LDK |
10件 |
2,478万 |
2,165万 |
2,775万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木1丁目9-18 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.24m² ～ 81.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
32.7万 |
29.6万 |
- |
- |
37.9万 |
37.9万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
26.5万 |
25.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
25.1万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.93万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.93万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
25.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4SDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.15万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.34万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。