ティモーネグランデ川口
埼玉県川口市中青木1丁目3-27 | 築2年 | 45戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木1丁目3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 22.56m² ～ 22.90m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ川口 | 2024 | 45戸 | - | - |
| ラアトレ中青木 | 2008 | - | - | - |
| クリオ川口幸町 | 2023 | 39戸 | 101.9万 | 7,280万 |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 1984 | 50戸 | 44.4万 | 3,299万 |
| トーカンマンション川口第３ | 1988 | 40戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| ガーラ・プライム川口 | 2025 | 78戸 | - | - |
| コアクレスト川口 | 1987 | 28戸 | - | - |
| クリオ川口幸町ブライトマークス | 2027 | - | - | - |
| メルビケイ | 1989 | 14戸 | 92.8万 | 3,580万 |
| シャルマン青木 | 1978 | 15戸 | 26.7万 | 1,150万 |
| プラウド川口中青木 | 2016 | 35戸 | 75.7万 | 5,690万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,643円。
1K
73,000〜89,000円
76,643円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,280円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。