中青木のマンション相場
埼玉県川口市中青木 | 292件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中青木の中古マンション
292件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,238万円
㎡単価
35.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価76.0万円に対し、築50年は21.0万円。築年による価格差は最大262%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（148件）。１ＤＫの平均価格は1,163円。
平均㎡単価
33.3
前年比 ▲10.0%
平均価格
2,039
取引実績
292件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2025年は㎡44.8万円へ、17年間で+76.5%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
51
築11-15年
42
築16-20年
37
築21-25年
39
築26-30年
34
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,275
148件
２ＬＤＫ
1,879
63件
２ＤＫ
1,169
17件
４ＬＤＫ
2,735
17件
１Ｋ
756
8件
３ＤＫ
1,274
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,357
6件
１ＬＤＫ
2,160
5件
１ＤＫ
1,000
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
82.9
2025年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2025年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2025年第3四半期
5,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
74.7
2025年第3四半期
3,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
54.3
2025年第3四半期
1,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8
2025年第3四半期
3,600円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
55.4
2025年第3四半期
2,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2025年第3四半期
550円
30㎡〜
・２Ｋ
18.3
2025年第3四半期
1,300円
50㎡〜
・２ＤＫ
26.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中青木のマンション一覧（25棟）
青木町ハイツ
築52年
| 9階建
| 375戸
1,150万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買261件
グリーンコーポ川口
築46年
| 10階建
| 318戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買162件
グリーンコーポ川口Ａ棟
築46年
| 10階建
| 213戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買72件
川口中青木第２ローヤルコーポ
築44年
| 6階建
| 53戸
2,680万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買51件
エビハラサングリーン川口
築47年
| 5階建
| 47戸
2,250万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買49件
川口サンハイツ
築47年
| 9階建
| 88戸
2,099万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買49件
ライオンズマンション川口中青木
築39年
| 6階建
| 43戸
1,815万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買33件
川口中青木パークホームズ
築34年
| 地下1階付14階建
| 100戸
3,680万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買26件
第５つくしマンション
築45年
| 4階建
| 24戸
880万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買25件
グリーンコーポ川口B棟
築46年
| 10階建
| 98戸
2,300万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買24件
ソフィアグリーンサイド川口
築42年
| 地下1階付11階建
| 50戸
3,299万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション川口中青木第2
築38年
| 7階建
| 35戸
3,080万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買24件
プレシス川口
築14年
| 10階建
| 34戸
5,390万円
直近売出価格
85.9万/㎡
㎡単価
売買17件
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
築23年
| 15階建
| 56戸
4,400万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ハイリーハイツ中青木
築41年
| 地下1階付4階建
| 16戸
2,480万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買16件
シャルマン青木
築48年
| 3階建
| 15戸
1,150万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買15件
トーカンマンション川口第３
築38年
| 7階建
| 40戸
3,980万円
直近売出価格
62.3万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド川口中青木
築10年
| 10階建
| 35戸
5,690万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買13件
ガーデングラス川口中青木
築12年
| 10階建
| 60戸
4,980万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買12件
日建プリムローズ川口
築49年
| 6階建
| 29戸
1,180万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買12件
川口中青木第３ローヤルコーポ
築38年
| 7階建
| 21戸
3,799万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買8件
MSファミリーマンション
築46年
| 5階建
| 20戸
650万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買5件
ティモーネグランデ川口
築2年
| 6階建
| 45戸
売買0件
パークナード川口
築0年
| 9階建
| 75戸
売買0件
コアクレスト川口
築39年
| 4階建
| 28戸
売買0件
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
中青木は川口市内66地区中36位（上位45%）。
単価33.3。
1つ上の朝日とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
中青木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市中青木１丁目６番２ | 42.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 川口 950m |
| 川口市中青木４丁目３番６ | 25.3/㎡ | +5.4% | 住宅 | 川口 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）