中青木のマンション相場
埼玉県川口市中青木 | 296件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県川口市中青木のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.3万円（成約296件、前年比+4.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価75.7万円に対し、築50年は22.0万円。築年による価格差は最大244%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
75.7万/㎡
築5年
26件
61.0万/㎡
築10年
19件
52.3万/㎡
築15年
14件
45.4万/㎡
築20年
38件
45.3万/㎡
築25年
27件
40.2万/㎡
築30年
20件
35.5万/㎡
築35年
34件
28.1万/㎡
築40年
59件
27.7万/㎡
築45年
37件
27.0万/㎡
築50年
9件
22.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（149件）。１ＤＫの平均価格は1,159円。
２ＬＤＫ
65件
2,128円
３ＬＤＫ
149件
2,596円
１ＬＤＫ
5件
2,819円
１Ｋ
8件
850円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
2,625円
２ＤＫ
18件
1,357円
４ＬＤＫ
17件
3,457円
１ＤＫ
2件
1,159円
平均㎡単価
33.3
前年比 ▲4.4%
平均価格
2,040
取引実績
296件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2025年は㎡43.2万円へ、17年間で+70.3%上昇（年平均+4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
51
築11-15年
42
築16-20年
37
築21-25年
39
築26-30年
34
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,284
149件
２ＬＤＫ
1,875
65件
２ＤＫ
1,177
18件
４ＬＤＫ
2,735
17件
１Ｋ
756
8件
３ＤＫ
1,274
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,357
6件
１ＬＤＫ
2,160
5件
１ＤＫ
1,000
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,450
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,700円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
30.9
2025年第4四半期
3,700円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2025年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
24.0
2025年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＤＫ
28.9
2025年第3四半期
5,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
82.9
2025年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2025年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2025年第3四半期
5,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
74.7
2025年第3四半期
3,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
54.3
2025年第3四半期
1,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中青木のマンション一覧（50棟）
青木町ハイツ
築52年
| 9階建
| 375戸
1,150万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買261件
グリーンコーポ川口
築46年
| 10階建
| 318戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買162件
グリーンコーポ川口Ａ棟
築46年
| 10階建
| 213戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買72件
川口中青木第２ローヤルコーポ
築44年
| 6階建
| 53戸
2,680万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買51件
エビハラサングリーン川口
築47年
| 5階建
| 47戸
2,250万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買49件
川口サンハイツ
築47年
| 9階建
| 88戸
2,099万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買49件
ライオンズマンション川口中青木
築39年
| 6階建
| 43戸
1,815万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買33件
川口中青木パークホームズ
築34年
| 地下1階付14階建
| 100戸
3,680万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買26件
第５つくしマンション
築45年
| 4階建
| 24戸
880万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買25件
グリーンコーポ川口B棟
築46年
| 10階建
| 98戸
2,300万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買24件
ソフィアグリーンサイド川口
築42年
| 地下1階付11階建
| 50戸
3,299万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション川口中青木第2
築38年
| 7階建
| 35戸
3,080万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買24件
プレシス川口
築14年
| 10階建
| 34戸
5,390万円
直近売出価格
85.9万/㎡
㎡単価
売買17件
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
築23年
| 15階建
| 56戸
4,400万円
直近売出価格
61.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ハイリーハイツ中青木
築41年
| 地下1階付4階建
| 16戸
2,480万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買16件
シャルマン青木
築48年
| 3階建
| 15戸
1,150万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買15件
トーカンマンション川口第３
築38年
| 7階建
| 40戸
3,980万円
直近売出価格
62.3万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド川口中青木
築10年
| 10階建
| 35戸
5,690万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買13件
ガーデングラス川口中青木
築12年
| 10階建
| 60戸
4,980万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買12件
日建プリムローズ川口
築49年
| 6階建
| 29戸
1,180万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買12件
川口中青木第３ローヤルコーポ
築38年
| 7階建
| 21戸
3,799万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買8件
MSファミリーマンション
築46年
| 5階建
| 20戸
650万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買5件
ティモーネグランデ川口
築2年
| 6階建
| 45戸
売買0件
パークナード川口
築0年
| 9階建
| 75戸
売買0件
西川口高層ビル
築55年
売買0件
ルネサンスブライトアリーナ
築19年
売買0件
ラアトレ中青木
築18年
売買0件
コアクレスト川口
築39年
| 4階建
| 28戸
売買0件
コスモ川口中青木公園
築28年
売買0件
デュオ川口青木公園
築26年
売買0件
マイキャッスル中青木
売買0件
コスモ川口ツインフォルム・シティービュー
築23年
売買0件
キャニオンマンション第3川口
築46年
売買0件
ライオンズマンション西川口
築53年
売買0件
マイキャッスル中青木公園
築25年
売買0件
マイキャッスル川口中青木公園
築25年
売買0件
グレーシア川口 碧の杜
築3年
売買0件
ゼファー川口中青木
築28年
売買0件
川口中青木第2ローヤルコーポ Ｒ
築44年
売買0件
中青木第2ローヤルコーポ
築44年
売買0件
キャニオンマンション第三川口
売買0件
グリーンコーポ川口
売買0件
ルネサンスブライトアリーナ
売買0件
青木町ハイツ 2号棟
売買0件
マイキャッスル川口中青木公園
売買0件
コスモ川口中青木公園
売買0件
デュオ川口青木公園
売買0件
グレーシア川口 碧の杜
売買0件
ラ・アトレ中青木
築18年
売買0件
エビハラサングリーン 川口
築47年
売買0件
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
中青木は川口市内66地区中36位（上位45%）。
単価33.3。
1つ上の朝日とは1%の差。
中価格帯（23〜44位）
36
中青木 ◀
―
33.3
中青木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市中青木１丁目６番２ | 42.5/㎡ | +3.2% | 住宅 | 川口 950m |
| 川口市中青木４丁目３番６ | 25.3/㎡ | +5.4% | 住宅 | 川口 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
中青木の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。