コアクレスト川口
埼玉県川口市中青木1丁目8-2 | 築39年 | 28戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の38,500円から2025年には45,000円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均2,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,484万円、１Ｋは平均523万円です。
２ＤＫ
1,818万
6件
１ＤＫ
1,203万
2件
３ＬＤＫ
2,484万
7件
２ＬＤＫ
1,749万
2件
４ＤＫ＋Ｓ
1,823万
2件
１Ｋ
523万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 1,818万 | 1,184万 | 2,520万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,203万 | 1,080万 | 1,325万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,484万 | 1,793万 | 3,731万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,749万 | 1,636万 | 1,861万 |
| ４ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,823万 | 1,823万 | 1,823万 |
| １Ｋ | 4件 | 523万 | 407万 | 675万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木1丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立青木中央小学校
中学校
川口市立青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアクレスト川口 | 1987 | 28戸 | - | - |
| トーカンマンション川口第３ | 1988 | 40戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| ソフィア川口幸町 | 1982 | 64戸 | 61.8万 | 4,090万 |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 1984 | 50戸 | 44.4万 | 3,299万 |
| ラアトレ中青木 | 2008 | - | - | - |
| グランドメゾン川口幸町 | 1990 | 71戸 | 49.0万 | 3,380万 |
| ガーラ・プライム川口 | 2025 | 78戸 | - | - |
| グランベル川口幸町 | 1998 | 25戸 | 53.5万 | 4,100万 |
| ティモーネグランデ川口 | 2024 | 45戸 | - | - |
| ライオンズマンション川口幸町第２ | 2000 | 28戸 | 50.5万 | 3,980万 |
| ハイリーハイツ中青木 | 1985 | 16戸 | 37.9万 | 2,480万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額43,364円。
1K
30,000〜47,000円
43,364円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 47,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 47,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 47,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 47,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。