ライオンズマンション川口幸町第２

埼玉県川口市幸町1丁目2-32 | 築26年 | 28戸

推定相場

ライオンズマンション川口幸町第２

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20112016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の43.5万/㎡から2020年は53万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均4,983万円です。3LDKが最も高く平均5,817万円、4LDKは平均4,983万円です。

3LDK

3件

5,817万

4LDK

6件

4,983万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	5,817万	5,772万	5,908万
4LDK	6件	4,983万	4,581万	5,379万

階数別の㎡単価

4-7階

55万/㎡

7件

8階以上

50.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	埼玉県川口市幸町1丁目2-32
築年月	2000年1月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	78.86m² ～ 80.08m²
分譲会社	大京
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩9分

学区情報

小学校

川口市立幸町小学校

中学校

川口市立幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション川口幸町第２	2000	28戸	50.5万	3,980万
イーストコート	1991	19戸	70.5万	3,890万
グランベル川口幸町	1998	25戸	53.5万	4,100万
グランドメゾン川口幸町	1990	71戸	49.0万	3,380万
ソフィア川口幸町	1982	64戸	61.8万	4,090万
川口栄町ローヤルコーポ	1999	20戸	84.6万	5,499万
ライオンズプラザ川口幸町	1998	41戸	77.2万	4,680万
ソフィアグリーンサイド川口	1984	50戸	44.4万	3,299万
パークホームズ川口幸町センターステージ	2007	114戸	113.0万	7,399万
クレイシア川口	2025	49戸	-	-
川口サカエコーポ	1978	20戸	39.5万	1,850万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2016	2018	2019	2020
4LDK	43.5万	44.7万	51.0万	-	53.0万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.47万/㎡
2020年2月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	4,380万	55.55万/㎡
2019年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.45万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.45万/㎡
2019年5月	7〜8階	3SSLDK	80㎡〜	4,680万	58.45万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,790万	59.82万/㎡
2018年9月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,180万	52.2万/㎡
2018年10月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,990万	49.83万/㎡
2016年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,580万	44.71万/㎡
2016年12月	9〜10階	3SLDK	80㎡〜	3,930万	49.08万/㎡
2011年1月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。