ライオンズプラザ川口幸町

埼玉県川口市幸町2丁目17-13 | 築28年 | 41戸

推定相場

ライオンズプラザ川口幸町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20102013201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の52.5万/㎡から2024年は77.2万/㎡へ、14年間で47.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均4,090万円です。3LDKが最も高く平均4,090万円、2SLDKは平均3,954万円です。

2SLDK

4件

3,954万

3LDK

23件

4,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,954万	3,661万	4,604万
3LDK	23件	4,090万	3,323万	4,909万

階数別の㎡単価

1-3階

59.4万/㎡

2件

4-7階

56.3万/㎡

16件

8階以上

51.7万/㎡

9件

物件概要

所在地	埼玉県川口市幸町2丁目17-13
築年月	1998年11月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	41戸
専有面積	59.47m² ～ 71.40m²
分譲会社	大京
施工会社	戸田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

幸町小学校

中学校

幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズプラザ川口幸町	1998	41戸	77.2万	4,680万
クレールマルシェ川口	1989	92戸	71.4万	4,390万
パークホームズ川口幸町センターステージ	2007	114戸	113.0万	7,399万
川口サカエコーポ	1978	20戸	39.5万	1,850万
イーストコート	1991	19戸	70.5万	3,890万
ガーラ・プライム川口	2025	78戸	-	-
エスファルベ川口	2018	38戸	83.6万	1,980万
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー	2002	40戸	78.1万	4,380万
ソフィアグリーンサイド川口	1984	50戸	44.4万	3,299万
ナイスアーバン川口幸町	1995	43戸	54.7万	3,200万
アピス川口幸町フィティア	2012	36戸	98.6万	7,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	42.8万	43.8万	45.2万	55.1万	56.6万	58.7万	65.7万	77.2万
2SLDK	-	-	-	-	54.6万	-	75.3万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,680万	77.23万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.68万/㎡
2022年2月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	4,480万	75.34万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,380万	56.84万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,250万	53.64万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.13万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,898万	64.33万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.56万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.53万/㎡
2020年8月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	55.16万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,490万	58.69万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.52万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,580万	60.2万/㎡
2020年2月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	55.16万/㎡
2020年11月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,180万	53.48万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.04万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.14万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,590万	54.15万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.04万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.05万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.39万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.34万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.18万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.39万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.07万/㎡
2011年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.03万/㎡
2010年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。