飯原町のマンション相場
埼玉県川口市飯原町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
飯原町の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,184万円
㎡単価
41.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価38.8万円に対し、築40年は23.9万円。築年による価格差は最大102%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（6件）。１ＬＤＫの平均価格は1,482円。
平均㎡単価
34.0
前年比 ▼15.2%
平均価格
1,607
取引実績
14件
平均面積
49㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820102019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.3万円から2025年は㎡35.9万円へ、17年間で+4.7%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
30
築26-30年
42
築31年以上
34
間取り別の相場
１ＬＤＫ
1,350
6件
２ＬＤＫ
1,875
4件
５ＬＤＫ
2,300
1件
３ＤＫ
1,300
1件
２ＤＫ＋Ｓ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
32.7
2025年第2四半期
1,400円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
35.0
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
2024年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
58.0
2024年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
26.7
2023年第2四半期
2,300円
95㎡〜
・５ＬＤＫ
24.2
2022年第4四半期
1,300円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
26.0
2021年第4四半期
1,100円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
27.5
2021年第4四半期
1,100円
築未改装年・
35㎡〜
31.4
2019年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
飯原町のマンション一覧（1棟）
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
飯原町は川口市内66地区中34位（上位48%）。
単価34.0。
1つ上の芝中田とは0%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）