芝中田のマンション相場
埼玉県川口市芝中田 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
芝中田の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
700万円
㎡単価
40.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価47.2万円に対し、築30年は35.0万円。築年による価格差は最大35%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は3,476円。
平均㎡単価
34.0
平均価格
1,116
取引実績
17件
平均面積
32㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200920142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡40.0万円から2024年は㎡30.0万円へ、15年間で25.0%下落（年平均-1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
40
築11-15年
35
築16-20年
35
築21-25年
24
築26-30年
36
築31年以上
32
間取り別の相場
１ＤＫ
708
6件
１Ｋ
533
4件
３ＬＤＫ
2,567
3件
１Ｒ
450
1件
４ＬＤＫ
3,000
1件
１ＬＤＫ
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
450円
15㎡〜
・１Ｒ
30.0
2023年第3四半期
480円
15㎡〜
・１Ｋ
32.0
2022年第3四半期
500円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
33.3
2022年第1四半期
800円
25㎡〜
・１ＤＫ
32.0
2019年第3四半期
400円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
26.7
2019年第1四半期
1,100円
25㎡〜
・１ＤＫ
44.0
2018年第3四半期
850円
築未改装年・
15㎡〜
56.7
2018年第3四半期
630円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
25.2
2018年第2四半期
780円
築改装済み年・
25㎡〜
・１ＤＫ
31.2
2017年第4四半期
370円
15㎡〜
・１ＤＫ
24.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
芝中田のマンション一覧（2棟）
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
芝中田は川口市内66地区中33位（上位50%）。
単価34.0。
1つ上の芝園町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）
芝中田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市芝中田２丁目１８番９ | 28.0/㎡ | +7.7% | 住宅 | 蕨 1200m |
| 川口市芝中田２丁目２３番５外 | 24.7/㎡ | +4.2% | 店舗 | 蕨 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）