ガーデングラス川口中青木の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

202020212022202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の49万/㎡から2026年は61.6万/㎡へ、6年間で25.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

4,229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,229万	3,985万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.7万円で、1-3階（55.3万円）と比べて2.4万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

55.3万/㎡

6件

4-7階

57.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市中青木2丁目18-22
築年月	2014年1月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	60戸
専有面積	68.87m² ～ 80.18m²
分譲会社	アトリウムリアルティ
施工会社	埼玉建興
管理会社	フージャースリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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川口駅

JR京浜東北線

徒歩19分

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西川口駅

JR京浜東北線

徒歩20分

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南鳩ケ谷駅

徒歩22分

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川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩24分

学区情報

小学校

川口市立青木中央小学校

中学校

川口市立青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデングラス川口中青木	2014	60戸	69.3万	4,980万
第５つくしマンション	1981	24戸	25.0万	880万
パークナード川口	2026	75戸	-	-
ソフィア川口	1995	35戸	38.1万	2,380万
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー	2003	56戸	61.6万	4,400万
川口中青木第３ローヤルコーポ	1988	21戸	47.2万	3,799万
シャルマン青木	1978	15戸	26.7万	1,150万
川口中青木第２ローヤルコーポ	1982	53戸	43.2万	2,680万
川口中青木パークホームズ	1992	100戸	55.9万	3,680万
サングリーン青木	1979	13戸	17.3万	850万
エビハラサングリーン川口	1979	47戸	36.5万	2,250万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	49.0万	52.1万	57.8万	63.9万	58.4万	61.6万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.26万/㎡
2026年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,150万	57.72万/㎡
2026年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,150万	57.72万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,250万	59.11万/㎡
2025年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,150万	57.72万/㎡
2024年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.9万/㎡
2022年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.79万/㎡
2021年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.63万/㎡
2021年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	54.06万/㎡
2021年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.49万/㎡
2020年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.63万/㎡
2020年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。