川口中青木第３ローヤルコーポ
埼玉県川口市中青木2丁目11-12 | 築38年 | 21戸
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（48.8万円）より3.1%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2023年は47.7万/㎡へ、10年間で97.1%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・7件）で、平均2,297万円です。3LDKが最も高く平均3,500万円、１Ｋは平均526万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
1,997万 |
1,300万 |
2,532万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,912万 |
1,644万 |
2,100万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,209万 |
1,085万 |
1,332万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,297万 |
1,357万 |
3,749万 |
| ４ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,832万 |
1,832万 |
1,832万 |
| １Ｋ |
4件 |
526万 |
409万 |
678万 |
| 3LDK |
6件 |
3,500万 |
2,303万 |
4,296万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.82m² ～ 80.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.2万 |
- |
- |
47.6万 |
47.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,799万 |
47.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.25万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.98万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.3万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
46.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。