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プラウド川口中青木

埼玉県川口市中青木2丁目2-25 | 築10年 | 35戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20172022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の63.2万/㎡から2025年は80.5万/㎡へ、8年間で27.3%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
5,666万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 5,666万 5,210万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は79.5万円で、1-3階(74.4万円)と比べて5.1万円(+6.9%)高くなっています。
1-3階
74.4万/㎡
7件
4-7階
69.9万/㎡
4件
8階以上
79.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川口市中青木2丁目2-25
築年月2016年1月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数35戸
専有面積70.20m² ~ 85.00m²
分譲会社野村不動産
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
川口市立幸町小学校
中学校
川口市立幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド川口中青木 2016 35戸 75.7万 5,690万
川口中青木パークホームズ 1992 100戸 55.9万 3,680万
エビハラサングリーン川口 1979 47戸 36.5万 2,250万
シャルマン青木 1978 15戸 26.7万 1,150万
ライオンズマンション川口中青木 1987 43戸 35.9万 1,815万
クリオ川口幸町 2023 39戸 101.9万 7,280万
川口中青木第3ローヤルコーポ 1988 21戸 47.2万 3,799万
第2スエヒロマンション 1981 17戸 29.5万 1,480万
パークナード川口 2026 75戸 - -
ティモーネグランデ川口 2024 45戸 - -
川口パークホームズプライムコート 1997 37戸 63.5万 4,180万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172022202320242025
3LDK 63.2 75.5 75.4 74.1 80.5
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 5,690万 75.74万/㎡
2025年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.19万/㎡
2024年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,750万 76.54万/㎡
2024年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.18万/㎡
2024年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.97万/㎡
2024年1月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 6,280万 73.89万/㎡
2024年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,750万 76.54万/㎡
2023年8月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,950万 79.08万/㎡
2023年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.97万/㎡
2023年10月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,580万 74.17万/㎡
2022年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.5万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,750万 63.23万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,750万 63.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。