セントレジアス川口
埼玉県川口市青木2丁目6-8 | 築22年 | 38戸
最新データ
2024年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（48.4万円）より0.6%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、11年間で51.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・15件）で、平均5,628万円です。5LDKが最も高く平均7,666万円、4LDKは平均5,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
5,628万 |
4,353万 |
8,339万 |
| 5LDK |
6件 |
7,666万 |
6,078万 |
9,266万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 106.67m² ～ 167.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ヒューザー |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントレジアス川口 |
2004 |
38戸 |
48.2万 |
5,400万 |
| 東建ニューハイツ川口 |
1981 |
56戸 |
31.9万 |
1,998万 |
| シャロン川口 |
1989 |
26戸 |
34.7万 |
1,198万 |
| 川口青木第３ローヤルコーポ |
1984 |
29戸 |
30.7万 |
1,790万 |
| サンデュエル川口青木アンソレイユ |
2009 |
60戸 |
48.0万 |
3,750万 |
| ハイリーハイツ中青木 |
1985 |
16戸 |
37.9万 |
2,480万 |
| ガーラレジデンス川口市役所前 |
2018 |
62戸 |
79.3万 |
5,590万 |
| 川口青木第７ローヤルコーポ |
1988 |
23戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| サニークレスト川口 |
1982 |
83戸 |
26.8万 |
1,380万 |
| ソフィア川口青木町 |
1984 |
22戸 |
42.7万 |
1,780万 |
| プロスペル川口青木 |
1995 |
28戸 |
34.8万 |
2,198万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
26.8万 |
35.5万 |
34.8万 |
38.7万 |
38.5万 |
- |
41.7万 |
48.2万 |
| 5LDK |
- |
- |
- |
41.8万 |
36.7万 |
33.4万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,400万 |
48.17万/㎡ |
| 2021年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
165㎡〜 |
6,980万 |
41.73万/㎡ |
| 2021年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
165㎡〜 |
6,980万 |
41.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
5,280万 |
31.57万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
5,900万 |
35.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,320万 |
38.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
6,290万 |
37.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
5,980万 |
35.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
165㎡〜 |
6,480万 |
38.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
6,780万 |
40.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
5LDK |
165㎡〜 |
7,200万 |
43.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,900万 |
34.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,900万 |
34.76万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,900万 |
34.76万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35.47万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,000万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
165㎡〜 |
4,500万 |
26.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.75万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,430万 |
32.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。