川口青木第３ローヤルコーポ
埼玉県川口市青木2丁目7-13 | 築42年 | 29戸
最新データ
2021年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（48.4万円）より36.7%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より37.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2021年は30.7万/㎡へ、6年間で52.7%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均2,549万円です。4LDKが最も高く平均2,549万円、2SLDKは平均1,943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,058万 |
2,050万 |
2,060万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,943万 |
1,737万 |
2,147万 |
| 4LDK |
4件 |
2,549万 |
2,452万 |
2,625万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木2丁目7-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.33m² ～ 89.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 川口青木第３ローヤルコーポ |
1984 |
29戸 |
30.7万 |
1,790万 |
| サンデュエル川口青木アンソレイユ |
2009 |
60戸 |
48.0万 |
3,750万 |
| セントレジアス川口 |
2004 |
38戸 |
48.2万 |
5,400万 |
| 東建ニューハイツ川口 |
1981 |
56戸 |
31.9万 |
1,998万 |
| 川口青木第７ローヤルコーポ |
1988 |
23戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| シャロン川口 |
1989 |
26戸 |
34.7万 |
1,198万 |
| サニークレスト川口 |
1982 |
83戸 |
26.8万 |
1,380万 |
| プロスペル川口青木 |
1995 |
28戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| ハイリーハイツ中青木 |
1985 |
16戸 |
37.9万 |
2,480万 |
| メイツ川口・青木 |
1989 |
38戸 |
36.9万 |
2,480万 |
| ガーラレジデンス川口市役所前 |
2018 |
62戸 |
79.3万 |
5,590万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
30.7万 |
30.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.1万 |
24.6万 |
- |
| 2SLDK |
20.1万 |
17.4万 |
- |
22.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.69万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,220万 |
24.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.95万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
23.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。