グリーンコーポ西川口

埼玉県川口市西青木5丁目1-42 | 築29年 | 43戸

推定相場

グリーンコーポ西川口

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32万/㎡から2026年は64.3万/㎡へ、13年間で100.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均3,307万円です。4LDKが最も高く平均4,045万円、3LDKは平均3,307万円です。

3LDK

30件

3,307万

4LDK

2件

4,045万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	3,307万	2,565万	4,399万
4LDK	2件	4,045万	3,746万	4,344万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.9万円で、1-5階（41.6万円）と比べて1.3万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

41.6万/㎡

22件

6-10階

42.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市西青木5丁目1-42
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	66.10m² ～ 86.70m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	大末建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩14分

学区情報

小学校

青木北小学校

中学校

青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ西川口	1997	43戸	64.3万	4,300万
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園	1998	41戸	50.3万	3,598万
パークハイツ西川口青木町	1980	11戸	17.1万	680万
ニックアーバンハイム川口青木町公園第２	1990	14戸	27.4万	1,380万
ウィンベルソロ西川口第２	1988	37戸	29.4万	480万
ハイホーム西川口	1991	26戸	-	-
ウィルローズ川口青木町公園	2025	35戸	-	-
シャンボール西川口	1974	75戸	32.9万	1,780万
川口サンハイツ	1979	88戸	34.1万	2,099万
高陽マンション	1970	54戸	8.7万	580万
藤和シティコープ川口青木	1996	58戸	34.3万	2,380万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.6万	36.0万	40.9万	45.9万	55.1万	54.1万	59.4万	64.3万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,300万	64.26万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.61万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,300万	64.26万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,300万	64.26万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.15万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	55.16万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	55.14万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.05万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.05万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.55万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.66万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.02万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.93万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.93万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.02万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.97万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.51万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.64万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.46万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.51万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.19万/㎡
2016年8月	低層	ー	65㎡〜	2,590万	39.18万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.18万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.95万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.15万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.16万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.95万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.52万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.95万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.38万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,570万	29.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。