グリーンミユキ川口青木

埼玉県川口市青木5丁目10-6 | 築26年 | 27戸

推定相場

グリーンミユキ川口青木

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20102018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26.9万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、15年間で52.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の48%・10件）で、平均2,772万円です。ーが最も高く平均2,947万円、3LDKは平均2,738万円です。

ー

2件

2,947万

2SLDK

10件

2,772万

3LDK

9件

2,738万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,947万	2,947万	2,947万
2SLDK	10件	2,772万	2,151万	3,525万
3LDK	9件	2,738万	1,957万	4,026万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階（34.7万円）と比べて3.0万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

34.7万/㎡

12件

4-7階

37.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市青木5丁目10-6
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	58.38m² ～ 85.84m²
分譲会社	ミユキハウジング
施工会社	本間組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩19分

学区情報

小学校

川口市立上青木南小学校

中学校

川口市立上青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンミユキ川口青木	2000	27戸	37.0万	2,590万
ベリスタ川口上青木	2009	54戸	58.3万	3,980万
ソアール第２川口	1988	23戸	32.4万	550万
日下マンション	1981	9戸	22.3万	1,099万
川口青木第２ローヤルコーポ	1981	29戸	20.2万	850万
川口青木第５ローヤルコーポ	1987	44戸	35.1万	1,790万
藤和シティコープ川口青木	1996	58戸	34.3万	2,380万
川口青木第６ローヤルコーポ	1988	27戸	21.8万	1,380万
高陽マンション	1970	54戸	8.7万	580万
モアステージ川口	1990	28戸	21.9万	1,800万
ミリオンコート西川口	1989	24戸	19.3万	360万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	30.1万	35.1万	30.8万	-	-	47.5万	45.2万
2SLDK	36.9万	28.3万	-	33.1万	45.5万	41.7万	36.5万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1SLDK	65㎡〜	2,590万	37.05万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	85㎡〜	3,880万	45.2万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	85㎡〜	4,080万	47.53万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.49万/㎡
2023年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	36.9万/㎡
2023年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,080万	44.06万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,080万	44.06万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	45.49万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	33.14万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,700万	28.46万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.14万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,100万	35.15万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,100万	35.15万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,690万	28.29万/㎡
2018年6月	低層	ー	55㎡〜	2,290万	38.33万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,800万	30.13万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,690万	28.29万/㎡
2018年10月	低層	ー	55㎡〜	2,290万	38.33万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,598万	36.87万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,598万	36.87万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	25.75万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。