日下マンション
埼玉県川口市青木5丁目8-24 | 築45年 | 9戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（33.1万円）より32.7%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より54.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の19.9万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、4年間で12.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均2,325万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,325万円、２ＤＫは平均851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,912万 |
1,381万 |
2,290万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
851万 |
617万 |
1,085万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,207万 |
1,131万 |
1,283万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,325万 |
1,283万 |
3,906万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,284万 |
2,158万 |
2,405万 |
| 2LDK |
4件 |
1,225万 |
1,007万 |
1,460万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木5丁目8-24 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.33m² ～ 52.28m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
19.9万 |
28.3万 |
27.4万 |
- |
22.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,099万 |
22.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。