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寝屋川市の一戸建て相場

大阪府 | 5,882件の成約データに基づく

寝屋川市の一戸建て相場は㎡単価20.6万円(5,882件)。大阪府内43位(72市区町村中)。5年で+15.3%上昇。字別では早子町(㎡43.2万円)が最高で、初町・香里新町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

大阪府内 43位/72市区町村 全国上位 13% 前年比 -0.5% 5年変動 +15.3% 県平均比 -30.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 156.0万 +658.5%
大阪市西区 99.5万 +384.1%
大阪市北区 90.8万 +341.6%
大阪市浪速区 76.0万 +269.5%
大阪市天王寺区 73.5万 +257.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+8.0%
成約 直近2年
21.1万/㎡
売出 665件
22.8万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 寝屋川市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
20.6万
取引件数
5,882件
前年比
-0.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
27万18万9万0
23万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

寝屋川市の一戸建てランキング

1 早子町
43.2万 20件
2 初町
36.9万 45件
3 香里新町
36.8万 16件
4 八坂町
36.6万 23件
5 幸町
35.1万 45件
6 郡元町
30.6万 18件
7 香里西之町
29.9万 52件
8 寝屋南
29.8万 39件
9 黒原新町
29.0万 62件
10 香里本通町
28.8万 19件
11 河北西町
28.6万 56件
12 豊野町
28.4万 36件
13 東大利町
28.3万 17件
14 明徳
26.8万 33件
15 香里南之町
26.7万 41件
16 梅が丘
26.7万 38件
17 境橋町
26.1万 57件
18 秦町
25.9万 42件
19 美井町
25.8万 20件
20 日之出町
25.6万 46件
21 若葉町
25.1万 45件
22 田井西町
24.9万 40件
23 田井町
24.5万 69件
24 本町
24.3万 23件
25 大利元町
24.2万 54件
26 中神田町
23.9万 25件
27 寿町
23.7万 102件
28 木屋町
23.5万 23件
29 木田町
23.4万 35件
30 萱島南町
23.2万 47件
31 成美町
23.0万 43件
32 豊里町
22.7万 78件
33 萱島本町
22.6万 37件
34 池田東町
22.5万 29件
35 池田本町
22.5万 57件
36 木屋元町
22.3万 31件
37 高宮
22.3万 58件
38 宝町
22.3万 20件
39 北大利町
22.2万 38件
40 上神田
22.1万 103件
41 池田中町
22.0万 31件
42 萱島信和町
22.0万 33件
43 大成町
22.0万 38件
44 清水町
21.9万 74件
45 葛原新町
21.9万 36件
46 美井元町
21.8万 46件
47 末広町
21.7万 63件
48 石津元町
21.6万 19件
49 大利町
21.6万 69件
50 南水苑町
21.5万 27件
51 出雲町
21.5万 38件
52 昭栄町
21.5万 35件
53 河北東町
21.4万 34件
54 中木田町
21.3万 33件
55 平池町
21.3万 77件
56 松屋町
21.3万 16件
57 東香里園町
21.3万 61件
58 下神田町
21.2万 24件
59 小路北町
21.1万 30件
60 池田
20.9万 141件
61 寝屋
20.9万 22件
62 楠根北町
20.7万 18件
63 緑町
20.6万 87件
64 打上新町
20.5万 21件
65 太秦元町
20.3万 23件
66 葛原
20.2万 42件
67 打上宮前町
20.2万 30件
68 高宮新町
20.2万 23件
69 石津東町
20.1万 54件
70 錦町
20.0万 34件
71 高宮栄町
20.0万 46件
72 石津中町
19.9万 45件
73 寝屋新町
19.8万 13件
74 太秦緑が丘
19.7万 59件
75 音羽町
19.6万 31件
76 春日町
19.6万 52件
77 桜木町
19.6万 47件
78 河北中町
19.5万 71件
79 明和
19.4万 60件
80 萱島桜園町
19.3万 53件
81 新家
19.3万 56件
82 三井南町
19.2万 45件
83 成田町
19.0万 63件
84 黒原橘町
18.8万 51件
85 池田北町
18.7万 23件
86 石津南町
18.4万 39件
87 打上元町
18.4万 27件
88 黒原旭町
18.3万 41件
89 池田南町
18.2万 47件
90 香里北之町
18.0万 51件
91 成田西町
17.9万 43件
92 仁和寺本町
17.8万 80件
93 仁和寺町
17.6万 25件
94 高柳栄町
17.3万 19件
95 打上南町
17.3万 12件
96 黒原城内町
17.1万 69件
97 池田西町
17.0万 23件
98 成田東町
17.0万 55件
99 太秦中町
16.9万 54件
100 国松町
16.6万 109件
101 成田南町
16.6万 54件
102 点野
16.6万 122件
103 対馬江西町
16.5万 42件
104 御幸東町
16.5万 47件
105 萱島東
16.4万 175件
106 成田東が丘
16.4万 60件
107 三井が丘
16.4万 56件
108 堀溝
16.3万 71件
109 下木田町
16.2万 16件
110 堀溝北町
16.0万 42件
111 高宮あさひ丘
16.0万 58件
112 東神田町
16.0万 24件
113 楠根南町
15.9万 56件
114 木田元宮
15.6万 18件
115 高柳
15.5万 258件
116 太間町
15.3万 19件
117 池田旭町
15.3万 64件
118 菅相塚町
15.1万 27件
119 太間東町
15.0万 14件
120 長栄寺町
14.9万 45件
121 日新町
14.4万 20件
122 太秦東が丘
14.3万 41件
123 川勝町
14.0万 22件
124 高倉
13.9万 49件
125 太秦桜が丘
13.7万 32件
126 八幡台
12.6万 21件
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