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寝屋川市の一戸建て相場

大阪府 | 5,758件の成約データに基づく

寝屋川市の一戸建て相場は㎡単価20.5万円(5,758件)。大阪府内43位(72市区町村中)。5年で+14.3%上昇。字別では早子町(㎡43.7万円)が最高で、初町・八坂町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

大阪府内 43位/72市区町村 全国上位 13% 前年比 -0.8% 5年変動 +14.3% 県平均比 -29.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 153.7万 +648.1%
大阪市西区 99.1万 +382.4%
大阪市北区 90.4万 +340.1%
大阪市浪速区 74.8万 +264.1%
大阪市天王寺区 73.4万 +257.5%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+8.1%
成約 直近2年
21.0万/㎡
売出 636件
22.7万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 寝屋川市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
20.5万
取引件数
5,758件
前年比
-0.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
27万18万9万0
23万
21万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

寝屋川市の一戸建てランキング

1 早子町
43.7万 19件
2 初町
37.6万 44件
3 八坂町
37.0万 22件
4 香里新町
36.8万 16件
5 幸町
35.1万 45件
6 郡元町
30.6万 18件
7 寝屋南
29.8万 39件
8 河北西町
29.0万 55件
9 黒原新町
29.0万 62件
10 香里本通町
28.8万 19件
11 香里西之町
28.6万 50件
12 豊野町
28.4万 36件
13 香里南之町
27.2万 40件
14 東大利町
27.1万 15件
15 明徳
26.8万 32件
16 梅が丘
26.8万 37件
17 境橋町
26.1万 57件
18 日之出町
26.0万 45件
19 美井町
25.8万 20件
20 秦町
25.8万 40件
21 若葉町
25.1万 45件
22 田井西町
24.9万 40件
23 大利元町
24.5万 53件
24 本町
24.3万 23件
25 寿町
24.1万 98件
26 中神田町
23.9万 25件
27 木田町
23.8万 34件
28 田井町
23.8万 67件
29 木屋町
23.5万 23件
30 萱島南町
23.3万 46件
31 宝町
22.8万 19件
32 豊里町
22.8万 76件
33 池田本町
22.7万 55件
34 成美町
22.7万 40件
35 萱島本町
22.7万 36件
36 池田中町
22.6万 29件
37 池田東町
22.5万 29件
38 木屋元町
22.4万 30件
39 高宮
22.3万 58件
40 北大利町
22.2万 38件
41 上神田
22.2万 102件
42 清水町
22.1万 72件
43 大成町
22.0万 38件
44 葛原新町
21.9万 36件
45 末広町
21.9万 59件
46 美井元町
21.8万 46件
47 中木田町
21.6万 32件
48 寝屋
21.6万 21件
49 石津元町
21.6万 18件
50 河北東町
21.5万 33件
51 楠根北町
21.5万 17件
52 出雲町
21.4万 36件
53 南水苑町
21.4万 26件
54 大利町
21.3万 68件
55 萱島信和町
21.3万 31件
56 松屋町
21.3万 16件
57 東香里園町
21.3万 61件
58 下神田町
21.2万 24件
59 池田
21.0万 140件
60 昭栄町
20.9万 33件
61 平池町
20.8万 72件
62 高宮新町
20.7万 22件
63 緑町
20.6万 87件
64 打上新町
20.5万 21件
65 錦町
20.5万 33件
66 小路北町
20.3万 29件
67 葛原
20.2万 42件
68 高宮栄町
20.2万 45件
69 石津東町
20.1万 54件
70 打上宮前町
20.0万 29件
71 太秦元町
19.8万 22件
72 寝屋新町
19.8万 13件
73 音羽町
19.8万 30件
74 春日町
19.8万 51件
75 太秦緑が丘
19.7万 59件
76 桜木町
19.6万 47件
77 河北中町
19.5万 70件
78 明和
19.4万 60件
79 萱島桜園町
19.3万 53件
80 新家
19.3万 55件
81 石津中町
19.2万 44件
82 三井南町
19.1万 44件
83 成田町
18.9万 61件
84 黒原橘町
18.8万 51件
85 打上元町
18.4万 27件
86 石津南町
18.3万 38件
87 黒原旭町
18.3万 41件
88 池田南町
18.2万 47件
89 香里北之町
18.0万 51件
90 成田西町
17.9万 43件
91 仁和寺本町
17.7万 77件
92 仁和寺町
17.6万 25件
93 高柳栄町
17.3万 19件
94 打上南町
17.3万 12件
95 黒原城内町
17.1万 69件
96 池田西町
17.0万 23件
97 成田東町
16.9万 53件
98 太秦中町
16.9万 53件
99 御幸東町
16.8万 44件
100 対馬江西町
16.8万 41件
101 国松町
16.7万 106件
102 木田元宮
16.7万 16件
103 成田南町
16.5万 53件
104 点野
16.5万 119件
105 堀溝
16.4万 70件
106 三井が丘
16.4万 56件
107 萱島東
16.2万 172件
108 堀溝北町
16.0万 42件
109 池田北町
16.0万 21件
110 楠根南町
16.0万 55件
111 高宮あさひ丘
16.0万 58件
112 東神田町
16.0万 22件
113 成田東が丘
15.9万 58件
114 太間東町
15.7万 13件
115 高柳
15.4万 249件
116 下木田町
15.3万 15件
117 太間町
15.3万 19件
118 池田旭町
15.3万 64件
119 長栄寺町
15.1万 43件
120 日新町
14.4万 20件
121 太秦東が丘
14.3万 41件
122 川勝町
14.0万 22件
123 菅相塚町
14.0万 25件
124 高倉
13.9万 49件
125 太秦桜が丘
13.7万 32件
126 八幡台
12.3万 19件
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