寝屋川市の土地相場
大阪府 | 1,648件の成約データに基づく
寝屋川市の土地相場は㎡単価12.9万円(1,648件)。大阪府内43位(72市区町村中)。5年で+6.4%上昇。字別では池田(㎡20.2万円)が最高で、早子町・香里本通町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
大阪府内
43位/72市区町村
全国上位
11%
前年比
+1.0%
5年変動
+6.4%
県平均比
-29.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +490.0% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +378.5% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +376.3% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +355.9% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +284.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+21.5%
売出価格は成約価格より約22%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
20万13万7万0
17万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
寝屋川市の土地ランキング
1
池田
20.2万
24件
2
早子町
20.0万
19件
3
香里本通町
19.7万
45件
4
豊野町
19.7万
11件
5
東香里園町
17.2万
30件
6
香里南之町
17.2万
49件
7
大利元町
17.0万
24件
8
本町
16.8万
13件
9
初町
16.8万
22件
10
清水町
16.0万
12件
11
香里西之町
16.0万
11件
12
香里北之町
15.9万
22件
13
大利町
15.8万
23件
14
成田西町
15.0万
14件
15
末広町
14.6万
14件
16
萱島桜園町
14.5万
13件
17
錦町
14.5万
19件
18
石津東町
14.5万
11件
19
日之出町
14.4万
12件
20
成美町
14.4万
15件
21
寿町
14.4万
39件
22
高宮
14.2万
18件
23
南水苑町
14.0万
17件
24
昭栄町
14.0万
11件
25
高宮栄町
14.0万
12件
26
木田町
13.8万
20件
27
成田町
13.8万
21件
28
若葉町
13.2万
14件
29
田井西町
13.1万
22件
30
音羽町
13.1万
23件
31
田井町
13.1万
19件
32
桜木町
12.9万
18件
33
成田東が丘
12.8万
16件
34
池田本町
12.6万
17件
35
美井元町
12.5万
12件
36
秦町
12.4万
12件
37
木屋町
12.3万
10件
38
三井南町
12.2万
14件
39
河北西町
11.8万
10件
40
寝屋南
11.7万
10件
41
成田東町
11.7万
29件
42
黒原橘町
11.6万
16件
43
豊里町
11.4万
11件
44
黒原城内町
11.4万
15件
45
池田南町
11.4万
11件
46
境橋町
11.4万
18件
47
春日町
11.3万
12件
48
河北中町
11.2万
14件
49
萱島東
11.1万
39件
50
高柳
11.0万
67件
51
八幡台
11.0万
10件
52
太秦中町
11.0万
14件
53
太秦緑が丘
10.7万
21件
54
上神田
10.6万
14件
55
成田南町
10.6万
14件
56
池田旭町
10.2万
13件
57
新家
10.2万
12件
58
点野
10.2万
19件
59
打上南町
10.1万
10件
60
平池町
10.0万
13件
61
長栄寺町
10.0万
13件
62
高宮あさひ丘
9.9万
21件
63
打上宮前町
9.8万
10件
64
国松町
9.8万
16件
65
仁和寺本町
9.0万
16件
66
高倉
8.9万
20件
67
明和
8.8万
42件
68
小路南町
8.5万
29件
69
木屋元町
8.4万
10件
70
対馬江西町
8.3万
12件
71
小路北町
8.2万
19件
大阪府の他の市区町村(土地)