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平塚市の土地相場

神奈川県 | 3,051件の成約データに基づく

平塚市の土地相場は㎡単価12.8万円(3,051件)。神奈川県内36位(58市区町村中)。5年で+17.0%上昇。字別では八重咲町(㎡28.3万円)が最高で、代官町・松風町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

神奈川県内 36位/58市区町村 全国上位 11% 前年比 -7.8% 5年変動 +17.0% 県平均比 -27.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
川崎市中原区 51.2万 +299.6%
川崎市幸区 39.9万 +211.1%
横浜市西区 37.3万 +191.2%
横浜市中区 36.7万 +186.7%
横浜市港北区 34.1万 +166.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-14.1%
成約 直近2年
14.6万/㎡
売出 493件
12.5万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-14%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 平塚市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
12.8万
取引件数
3,051件
前年比
-7.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
19万13万6万0
15万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

平塚市の土地ランキング

1 八重咲町
28.3万 19件
2 代官町
25.9万 29件
3 松風町
25.6万 57件
4 明石町
25.1万 30件
5 夕陽ケ丘
23.9万 43件
6 宮の前
23.8万 13件
7 老松町
23.8万 13件
8 桃浜町
23.2万 44件
9 錦町
23.2万 22件
10 八千代町
22.5万 14件
11 見附町
21.2万 26件
12 龍城ケ丘
21.1万 19件
13 袖ケ浜
20.0万 34件
14 菫平
18.8万 29件
15 高浜台
18.2万 28件
16 黒部丘
17.2万 42件
17 幸町
17.1万 20件
18 豊原町
17.0万 30件
19 虹ケ浜
16.7万 13件
20 平塚
16.7万 102件
21 立野町
16.6万 28件
22 花水台
16.1万 40件
23 宮松町
15.1万 13件
24 西八幡
15.0万 51件
25 中里
15.0万 48件
26 千石河岸
14.7万 13件
27 東八幡
14.3万 57件
28 桜ケ丘
14.3万 17件
29 中原
14.2万 84件
30 諏訪町
13.6万 25件
31 富士見町
13.6万 27件
32 撫子原
13.5万 17件
33 札場町
13.5万 23件
34 四之宮
13.0万 136件
35 南原
12.8万 55件
36 西真土
12.3万 75件
37 御殿
12.3万 103件
38 東真土
12.2万 77件
39 東中原
12.1万 46件
40 達上ケ丘
11.8万 21件
41 徳延
11.6万 76件
42 唐ケ原
11.3万 10件
43 上平塚
11.2万 10件
44 大神
10.9万 80件
45
10.6万 47件
46 新町
10.5万 10件
47 中堂
10.2万 14件
48 山下
10.1万 52件
49 河内
9.9万 39件
50 田村
9.6万 88件
51 豊田宮下
9.4万 11件
52 横内
9.1万 51件
53 南豊田
8.8万 17件
54 真田
8.6万 126件
55 万田
8.5万 41件
56 入野
8.4万 42件
57 豊田本郷
8.4万 13件
58 出縄
8.4万 30件
59 ふじみ野
8.1万 17件
60 寺田縄
8.0万 35件
61 北金目
7.9万 153件
62 長持
7.9万 31件
63 めぐみが丘
7.9万 44件
64 根坂間
7.7万 23件
65 須賀
6.9万 19件
66 広川
6.6万 19件
67 岡崎
6.4万 71件
68 公所
6.2万 29件
69 小鍋島
6.2万 16件
70 片岡
6.0万 32件
71 南金目
5.8万 40件
72 大島
5.3万 14件
73 下吉沢
5.1万 10件
74 上吉沢
4.7万 15件
75 土屋
3.2万 28件
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