平塚市のマンション相場
神奈川県 | 2,592件の成約データに基づく
平塚市のマンション相場は㎡単価29.2万円（2,592件）。神奈川県内37位（52市区町村中）。5年で+28.7%上昇。字別では宮松町（㎡43.5万円）が最高で、松風町・桃浜町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
37位/52市区町村
前年比
+4.7%
5年変動
+28.7%
県平均比
-24.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 80.8万 | +176.5% |
| 横浜市西区 | 77.5万 | +165.2% |
| 川崎市幸区 | 70.6万 | +141.7% |
| 横浜市中区 | 69.5万 | +137.8% |
| 横浜市神奈川区 | 61.7万 | +111.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
+3.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.35%
賃料相場
1,901円/㎡/月
物件価格
35.9万円/㎡
計算式
月1,901円 × 12 ÷ 35.9万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 平塚市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
42万28万14万0
31万
36万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
平塚市のマンションランキング
1
宮松町
43.5万
41件
2
松風町
43.0万
115件
3
桃浜町
42.9万
18件
4
紅谷町
41.2万
52件
5
錦町
39.2万
46件
6
夕陽ケ丘
39.0万
32件
7
袖ケ浜
37.7万
135件
8
見附町
36.9万
194件
9
黒部丘
36.1万
72件
10
天沼
35.8万
66件
11
明石町
35.6万
157件
12
代官町
35.6万
133件
13
宮の前
33.1万
125件
14
八千代町
32.8万
21件
15
馬入本町
32.5万
15件
16
龍城ケ丘
32.3万
34件
17
平塚
32.1万
28件
18
宝町
32.0万
96件
19
八重咲町
30.5万
72件
20
菫平
29.5万
78件
21
老松町
29.0万
108件
22
榎木町
28.7万
13件
23
高浜台
28.0万
53件
24
南原
26.9万
35件
25
纒
26.4万
15件
26
浅間町
24.1万
53件
27
立野町
23.8万
25件
28
唐ケ原
22.3万
25件
29
西八幡
22.2万
28件
30
追分
21.0万
28件
31
万田
20.3万
28件
32
四之宮
19.9万
60件
33
千石河岸
19.5万
25件
34
大原
18.9万
24件
35
高根
18.6万
20件
36
中原
18.5万
25件
37
御殿
18.3万
44件
38
花水台
16.8万
23件
39
根坂間
14.8万
12件
40
諏訪町
14.7万
21件
41
東八幡
14.2万
58件
42
田村
14.1万
105件
43
山下
12.2万
49件
44
高村
10.3万
131件
神奈川県の他の市区町村（マンション）