見附町のマンション相場
神奈川県平塚市見附町 | 201件の成約データ
神奈川県平塚市見附町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価37.2万円（成約201件、前年比-1.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価60.3万円に対し、築45年は13.9万円。築年による価格差は最大334%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
27件
60.3万/㎡
築5年
14件
47.8万/㎡
築10年
53件
43.9万/㎡
築15年
18件
46.8万/㎡
築20年
26件
41.7万/㎡
築25年
38件
44.2万/㎡
築30年
15件
32.8万/㎡
築35年
2件
34.7万/㎡
築40年
3件
27.8万/㎡
築45年
2件
13.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（133件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,694万円。
３ＬＤＫ
133件
3,000万円
２ＬＤＫ
25件
2,800万円
１ＬＤＫ
6件
1,810万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
3,553万円
４ＬＤＫ
4件
4,392万円
１Ｋ
6件
838万円
２ＤＫ
6件
2,332万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,694万円
平均㎡単価
37.2万/㎡
前年比 ▼1.4%
平均価格
2,313万円
取引実績
201件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.9万円から2026年は㎡42.0万円へ、18年間で+45.3%上昇（年平均+2.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
41
築11-15年
36
築16-20年
33
築21-25年
34
築26-30年
41
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,472万円
133件
２ＬＤＫ
2,364万円
25件
１ＬＤＫ
1,592万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,983万円
6件
１Ｋ
710万円
6件
２ＤＫ
1,608万円
6件
１ＤＫ
594万円
5件
４ＬＤＫ
3,950万円
4件
３ＤＫ
1,400万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
61.5万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
27.3万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
55㎡〜
・３ＤＫ
34.5万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
47.7万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2025年第4四半期
4,600万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
57.5万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
28.3万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
47.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
見附町のマンション一覧（19棟）
ライオンズマンション平塚見附町第2
築36年
| 地下1階付10階建
| 83戸
2,290万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買56件
ダイアパレス湘南平塚
築26年
| 14階建
| 50戸
3,280万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション平塚見附町
築37年
| 10階建
| 37戸
600万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズマンション平塚見附町第3
築35年
| 9階建
| 53戸
2,790万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買37件
サンクレイドル湘南平塚3
築15年
| 9階建
| 49戸
2,590万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買32件
クラードゥレーヴ湘南平塚
築8年
| 9階建
| 33戸
3,700万円
直近売出価格
55.8万/㎡
㎡単価
売買29件
藤和平塚コープ2
築46年
| 8階建
| 47戸
1,380万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買23件
ルネサンス湘南平塚
築16年
| 10階建
| 27戸
2,880万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買22件
マイキャッスル平塚見附町
築30年
| 7階建
| 12戸
1,790万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買19件
フォルトゥーナ湘南平塚
築15年
| 10階建
| 28戸
2,888万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買17件
サーパス平塚見附
築28年
| 8階建
| 26戸
2,380万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買16件
ビックハート湘南平塚
築27年
| 9階建
| 16戸
3,280万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン湘南平塚見附台
築33年
| 10階建
| 41戸
1,980万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買11件
エクセルシオール湘南平塚
築28年
| 12階建
| 32戸
2,499万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買10件
平塚マンション
築47年
| 3階建
| 9戸
580万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ダイアパレス平塚見附
築29年
| 14階建
| 64戸
売買0件
ライオンズプラザ平塚見附町
築28年
| 15階建
| 226戸
売買0件
レクセルマンション平塚見附町
築27年
| 11階建
| 38戸
売買0件
パレステージ平塚
築9年
| 10階建
| 49戸
売買0件
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,835人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 257,506 | - |
| 2017 | 257,615 | - |
| 2019 | 256,947 | +804 |
| 2021 | 255,987 | +947 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
| 2024 | 256,549 | +1,439 |
所得: 平均378万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市のマンションマップ
平塚市内のエリアランキング
見附町は平塚市内26地区中8位（上位69%）。
単価37.2万/㎡。
1つ上の黒部丘とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
見附町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚市見附町４３番４ | 20.3万/㎡ | +1.0% | 住宅,店舗,その他 | 平塚 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）