厚木市の一戸建て相場
神奈川県 | 4,043件の成約データに基づく
厚木市の一戸建て相場は㎡単価20.6万円（4,043件）。神奈川県内40位（58市区町村中）。5年で+4.3%上昇。字別では中町（㎡84.1万円）が最高で、栄町・幸町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
神奈川県内
40位/58市区町村
全国上位
13%
前年比
+2.2%
5年変動
+4.3%
県平均比
-29.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +239.0% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +202.8% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +190.8% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +187.9% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +182.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+32.7%
売出価格は成約価格より約33%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
26万17万9万0
21万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
厚木市の一戸建てランキング
1
中町
84.1万
43件
2
栄町
39.0万
29件
3
幸町
38.7万
13件
4
旭町
36.3万
101件
5
南町
35.7万
21件
6
寿町
34.7万
32件
7
元町
34.7万
23件
8
水引
34.1万
47件
9
田村町
34.0万
23件
10
松枝
27.2万
27件
11
妻田南
26.3万
43件
12
緑ヶ丘
24.9万
90件
13
恩名
24.9万
144件
14
妻田東
24.9万
141件
15
岡田
24.6万
119件
16
三田南
23.9万
112件
17
妻田西
23.8万
89件
18
林
23.5万
88件
19
戸室
23.5万
143件
20
長谷
21.5万
123件
21
温水西
21.4万
123件
22
飯山南
21.2万
51件
23
及川
20.7万
67件
24
金田
20.7万
93件
25
妻田北
20.7万
111件
26
愛甲
20.6万
76件
27
上落合
19.4万
45件
28
愛甲西
19.0万
45件
29
愛甲東
18.5万
22件
30
船子
18.4万
51件
31
下荻野
17.8万
122件
32
下依知
17.6万
84件
33
温水
17.4万
129件
34
中依知
16.9万
32件
35
王子
16.8万
26件
36
小野
16.6万
11件
37
愛名
15.9万
80件
38
山際
15.9万
149件
39
酒井
15.8万
31件
40
関口
15.8万
80件
41
三田
15.8万
101件
42
戸田
15.5万
56件
43
みはる野
14.3万
31件
44
棚沢
14.3万
27件
45
飯山
14.2万
139件
46
宮の里
13.7万
48件
47
鳶尾
13.6万
96件
48
下川入
13.4万
93件
49
まつかげ台
12.8万
44件
50
上依知
12.5万
137件
51
上荻野
12.2万
94件
52
森の里
11.8万
133件
53
毛利台
11.6万
89件
54
中荻野
10.7万
16件
55
七沢
7.1万
24件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）