横浜市港北区の一戸建て相場
神奈川県 | 6,582件の成約データに基づく
横浜市港北区の一戸建て相場は㎡単価50.2万円（6,582件）。神奈川県内7位（58市区町村中）。5年で+29.4%上昇。字別では新横浜（㎡163.0万円）が最高で、綱島西・綱島東が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
7位/58市区町村
全国上位
3%
前年比
+7.4%
5年変動
+29.4%
県平均比
+73.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +38.8% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +24.0% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +19.1% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +17.9% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +15.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+10.6%
売出価格は成約価格より約11%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
71万48万23万0
49万
61万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
横浜市港北区の一戸建てランキング
1
新横浜
163.0万
33件
2
綱島西
67.0万
344件
3
綱島東
61.6万
250件
4
大倉山
60.6万
353件
5
樽町
57.9万
193件
6
箕輪町
57.8万
93件
7
日吉
57.5万
412件
8
大曽根
55.6万
228件
9
大豆戸町
55.1万
83件
10
菊名
54.8万
284件
11
綱島台
54.2万
51件
12
日吉本町
53.7万
434件
13
高田東
51.2万
296件
14
錦が丘
50.8万
46件
15
篠原北
50.5万
145件
16
新羽町
48.9万
103件
17
富士塚
46.6万
144件
18
新吉田東
46.6万
559件
19
綱島上町
44.8万
11件
20
仲手原
44.5万
161件
21
師岡町
42.8万
254件
22
下田町
42.6万
416件
23
篠原西町
42.3万
129件
24
岸根町
42.1万
114件
25
篠原台町
41.8万
115件
26
篠原町
41.7万
314件
27
篠原東
41.1万
182件
28
鳥山町
40.8万
125件
29
小机町
40.3万
241件
30
高田西
39.5万
245件
31
大曽根台
39.3万
90件
32
高田町
28.6万
22件
33
新吉田町
26.7万
110件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）