日野のマンション相場
神奈川県横浜市港南区日野 | 301件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.2万円に対し、築50年は19.4万円。築年による価格差は最大133%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
44.2万/㎡
築5年
9件
45.2万/㎡
築10年
24件
42.9万/㎡
築15年
57件
38.2万/㎡
築20年
64件
37.0万/㎡
築25年
49件
33.8万/㎡
築30年
36件
29.8万/㎡
築35年
21件
26.3万/㎡
築40年
10件
25.1万/㎡
築45年
12件
21.9万/㎡
築50年
8件
19.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（189件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,419円。
３ＬＤＫ
189件
2,582円
２ＬＤＫ
41件
1,839円
４ＬＤＫ
31件
3,031円
２ＤＫ
15件
1,054円
１ＤＫ
3件
528円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,401円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,820円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,419円
平均㎡単価
33.8
前年比 ▼4.1%
平均価格
2,331
取引実績
301件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.5万円から2025年は㎡33.1万円へ、17年間で+4.8%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
37
築21-25年
36
築26-30年
33
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,557
189件
２ＬＤＫ
1,761
41件
４ＬＤＫ
2,981
31件
２ＤＫ
982
15件
３ＤＫ
885
6件
１ＬＤＫ
1,118
4件
１ＤＫ
543
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,633
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第4四半期
800円
55㎡〜
・３ＤＫ
14.5
2025年第4四半期
1,100円
50㎡〜
・２ＤＫ
22.0
2025年第4四半期
1,500円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2025年第4四半期
2,900円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
36.3
2025年第4四半期
3,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2025年第4四半期
1,700円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
37.8
2025年第3四半期
3,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第3四半期
800円
55㎡〜
・２ＤＫ
14.5
2025年第3四半期
2,900円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
29.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日野のマンション一覧（50棟）
シティクレスト横浜上永谷
築34年
| 6階建
| 273戸
3,080万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買137件
アーバンクレスト横浜上永谷
築30年
| 地下1階付7階建
| 98戸
2,780万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買120件
シティクレスト横浜上永谷壱番街
築35年
| 6階建
| 135戸
3,480万円
直近売出価格
41.0万/㎡
㎡単価
売買107件
プラザクレスト横浜上永谷
築29年
| 地下1階付5階建
| 144戸
2,899万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買98件
リーベスト港南台
築32年
| 6階建
| 27戸
2,000万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買58件
グランドヒルズ港南台
築41年
| 地下1階付13階建
| 80戸
2,390万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買52件
クイーンズガーデンパークフロントレジデンス
築24年
| 13階建
| 162戸
3,650万円
直近売出価格
45.5万/㎡
㎡単価
売買50件
コスモ港南日野
築38年
| 6階建
| 40戸
1,280万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買43件
リストレジデンス横濱洋光台
築14年
| 7階建
| 68戸
3,580万円
直近売出価格
46.7万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズガーデン港南台
築30年
| 7階建
| 46戸
2,580万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買39件
ヴィルヌーブ港南台２
築28年
| 地下1階付6階建
| 36戸
3,880万円
直近売出価格
49.6万/㎡
㎡単価
売買39件
港南台日野ハイツ
築42年
| 地下1階付7階建
| 50戸
2,499万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買38件
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
築40年
| 7階建
| 118戸
1,980万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買36件
ヴィルヌーブ横浜港南台
築31年
| 地下1階付7階建
| 128戸
3,080万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション港南第２
築42年
| 7階建
| 35戸
1,590万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買34件
Ｄ’レスティア港南台
築21年
| 地下1階付6階建
| 47戸
2,980万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買33件
アドグランデ横浜港南台
築7年
| 地下1階付5階建
| 127戸
4,980万円
直近売出価格
68.6万/㎡
㎡単価
売買30件
グレイス洋光台
築33年
| 4階建
| 13戸
1,470万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買30件
ハイツ日野
築52年
| 7階建
| 36戸
1,480万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買25件
スカイコート横浜港南台
築36年
| 4階建
| 25戸
560万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買24件
東急ドエルアルス横浜港南中央
築30年
| 3階建
| 44戸
2,990万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買21件
日野フラワーマンション
築49年
| 4階建
| 16戸
1,480万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買20件
洋光台三和プラザ２
築32年
| 6階建
| 30戸
2,480万円
直近売出価格
39.5万/㎡
㎡単価
売買19件
上大岡フラワーマンション５
築44年
| 4階建
| 16戸
1,980万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買19件
エクレール港南台
築38年
| 地下1階付7階建
| 28戸
1,290万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレス洋光台
築38年
| 地下1階付4階建
| 22戸
2,180万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション上大岡
築50年
| 地下1階付8階建
| 46戸
1,298万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買17件
港南台三和プラザ
築35年
| 地下1階付5階建
| 44戸
2,990万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ロワレール港南参番館
築26年
| 7階建
| 62戸
3,990万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買16件
コープ野村港南台
築41年
| 地下1階付4階建
| 19戸
2,680万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買16件
グランヒルズ港南台
築25年
| 地下1階付6階建
| 52戸
3,980万円
直近売出価格
47.3万/㎡
㎡単価
売買15件
フェリシティ港南台
築21年
| 地下2階付3階建
| 22戸
3,850万円
直近売出価格
49.8万/㎡
㎡単価
売買15件
パークサイド日野
築45年
| 6階建
| 18戸
1,880万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買14件
ハイム港南
築52年
| 4階建
| 12戸
600万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買14件
サンシャイン上大岡
築46年
| 4階建
| 12戸
1,200万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買13件
ロワレール港南弐番館
築32年
| 6階建
| 8戸
1,390万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買12件
洋光台ダイヤモンドマンション
築41年
| 3階建
| 16戸
1,898万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ベルコリーヌ港南第２
築38年
| 7階建
| 60戸
1,990万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買11件
ニックハイム横浜港南台
築43年
| 4階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買11件
上大岡フラワーマンション３
築45年
| 地下2階付5階建
| 24戸
1,190万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買11件
ワコーレ港南台コーポラス
築35年
| 3階建
| 27戸
2,280万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買10件
グレイス港南中央
築32年
| 地下1階付4階建
| 16戸
1,690万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買10件
ライオンズマンション港南中央第３
築40年
| 地下1階付6階建
| 57戸
1,980万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買10件
グランドヒルズ港南台４号棟
築41年
| 9階建
| 9戸
2,390万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買8件
フレンドポート港南台
築40年
| 3階建
| 14戸
400万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買7件
サンプラザ上永谷
築38年
| 3階建
| 18戸
720万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買7件
サン・フィールド
築24年
| 地下1階付6階建
| 14戸
1,280万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買5件
港南台グリーンハイツ
築45年
| 地下1階付5階建
| 19戸
1,690万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買5件
港南台フラワーマンション
築51年
| 5階建
| 19戸
1,480万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買4件
グランドヒルズ港南台２号棟
築41年
| 7階建
| 10戸
2,290万円
直近売出価格
27.7万/㎡
㎡単価
売買4件
市場環境（横浜市港南区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+491人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 217,823 | - |
| 2016 | 215,738 | - |
| 2018 | 215,116 | +480 |
| 2020 | 214,841 | +553 |
| 2022 | 214,052 | +202 |
| 2023 | 213,152 | +243 |
空き家率: 9.9%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港南区のマンションマップ
横浜市港南区内のエリアランキング
日野は横浜市港南区内19地区中11位（上位42%）。
単価33.8。
1つ上の港南台とは7%の差。
中価格帯（8〜14位）
最寄り駅の相場
日野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港南区日野８丁目６１４６番１ | 24.1/㎡ | +0.4% | 住宅,店舗,その他 | 港南台 1400m |
| 横浜市港南区日野南１丁目５１６５番３ | 21.0/㎡ | +1.0% | 住宅 | 港南台 1000m |
| 横浜市港南区日野中央３丁目２２９３番１４９ | 19.6/㎡ | +0.5% | 住宅 | 洋光台 1000m |
| 横浜市港南区日野１丁目１３７８番１８ | 19.2/㎡ | +1.1% | 住宅 | 港南中央 900m |
| 横浜市港南区日野２丁目３４０番８ | 17.8/㎡ | +1.1% | 住宅 | 上永谷 1000m |
| 横浜市港南区日野中央２丁目１８６９番６ | 17.4/㎡ | - | 住宅 | 洋光台 1600m |
| 横浜市港南区日野南５丁目２６３０番６１ | 16.4/㎡ | - | その他 | 港南台 1600m |
| 横浜市港南区日野４丁目７２６番５ | 16.3/㎡ | - | 住宅 | 港南中央 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）