グランドヒルズ港南台４号棟
神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 | 築41年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.4万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、7年間で56.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,197万円です。3LDKが最も高く平均2,197万円、3SLDKは平均1,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,197万 |
2,099万 |
2,390万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,857万 |
1,850万 |
1,870万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-4 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.71m² ～ 95.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドヒルズ港南台４号棟 |
1985 |
9戸 |
30.4万 |
2,390万 |
| グランドヒルズ港南台２号棟 |
1985 |
10戸 |
27.7万 |
2,290万 |
| グランドヒルズ港南台１号棟 |
1985 |
80戸 |
33.2万 |
2,698万 |
| ベルコリーヌ港南第２ |
1988 |
60戸 |
24.2万 |
1,990万 |
| グランドヒルズ港南台５号棟 |
1985 |
80戸 |
16.2万 |
1,480万 |
| グランドヒルズ港南台 |
1985 |
80戸 |
30.4万 |
2,390万 |
| グランドヒルズ港南台６号棟 |
1985 |
80戸 |
23.2万 |
1,930万 |
| ライオンズマンション港南台 |
1985 |
40戸 |
23.2万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ |
1986 |
118戸 |
33.3万 |
1,980万 |
| エクレール港南台 |
1988 |
28戸 |
28.8万 |
1,290万 |
| 港南台三和プラザ |
1991 |
44戸 |
38.8万 |
2,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.7万 |
22.0万 |
30.4万 |
| 3SLDK |
19.4万 |
19.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,099万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,099万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,870万 |
19.6万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,199万 |
23.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,199万 |
23.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。