グランドヒルズ港南台

神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7 | 築41年 | 80戸

推定相場

グランドヒルズ港南台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、12年間で36.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・45件）で、平均2,107万円です。3SLDKが最も高く平均2,112万円、3LDKは平均2,107万円です。

3LDK

45件

2,107万

3SLDK

6件

2,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	45件	2,107万	1,480万	2,690万
3SLDK	6件	2,112万	1,690万	2,690万

階数別の㎡単価

1-5階

24.8万/㎡

24件

6-10階

22.7万/㎡

26件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7
築年月	1985年12月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	80戸
専有面積	78.71m² ～ 268.39m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南台駅

JR根岸線

徒歩21分

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩37分

学区情報

小学校

日野小学校

中学校

日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドヒルズ港南台	1985	80戸	30.4万	2,390万
グランドヒルズ港南台６号棟	1985	80戸	23.2万	1,930万
グランドヒルズ港南台５号棟	1985	80戸	16.2万	1,480万
グランドヒルズ港南台４号棟	1985	9戸	30.4万	2,390万
グランドヒルズ港南台２号棟	1985	10戸	27.7万	2,290万
ベルコリーヌ港南第２	1988	60戸	24.2万	1,990万
グランドヒルズ港南台１号棟	1985	80戸	33.2万	2,698万
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ	1986	118戸	33.3万	1,980万
エクレール港南台	1988	28戸	28.8万	1,290万
ライオンズマンション港南台	1985	40戸	23.2万	1,280万
港南台三和プラザ	1991	44戸	38.8万	2,990万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	23.5万	24.7万	22.2万	22.0万	21.0万	25.8万	16.2万	30.4万
3SLDK	-	20.7万	20.7万	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.37万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	1,480万	16.23万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.73万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.89万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.62万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	1,630万	17.88万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.99万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.99万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,099万	22.01万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,099万	22.01万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,099万	22.01万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.73万/㎡
2019年4月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,690万	20.73万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,199万	23.05万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,199万	23.05万/㎡
2018年7月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	1,970万	20.65万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,180万	22.85万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,180万	22.85万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,298万	28.31万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.16万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,298万	28.31万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.7万/㎡
2018年12月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	1,850万	19.4万/㎡
2018年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,790万	21.96万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.31万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.76万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.56万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,680万	28.1万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,498万	30.77万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,298万	28.31万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.02万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,498万	9.31万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.76万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.99万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.99万/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.81万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,080万	21.81万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.29万/㎡
2016年12月	10〜12階	3SLDK	95㎡〜	2,680万	28.1万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.76万/㎡
2015年6月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,690万	29.5万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,490万	27.31万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	1,780万	18.57万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	1,950万	20.34万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.5万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.5万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.64万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,790万	22.36万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.84万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.61万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。