コープ野村港南台
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目26-31 | 築41年 | 19戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（45.6万円）より24.3%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より8.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の30.3万/㎡から2026年は35.8万/㎡へ、7年間で18.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均2,268万円です。4LDKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,268万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,268万 |
1,870万 |
2,880万 |
| 4LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目26-31 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.09m² ～ 90.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村港南台 |
1985 |
19戸 |
34.5万 |
2,680万 |
| アドグランデ横浜港南台 |
2019 |
127戸 |
68.6万 |
4,980万 |
| グランヒルズ港南台 |
2001 |
52戸 |
47.3万 |
3,980万 |
| 港南台せきれい団地９号棟 |
1983 |
20戸 |
34.2万 |
2,850万 |
| 港南台せきれい団地１０号棟 |
1983 |
30戸 |
34.7万 |
2,890万 |
| 港南台せきれい団地１１号棟 |
1983 |
24戸 |
37.2万 |
3,100万 |
| 港南台せきれい団地８号棟 |
1983 |
15戸 |
45.8万 |
3,390万 |
| 港南台せきれい団地１２号棟 |
1983 |
24戸 |
35.8万 |
2,980万 |
| 港南台せきれい団地７号棟 |
1983 |
12戸 |
33.5万 |
2,480万 |
| 港南台日野ハイツ |
1984 |
50戸 |
37.9万 |
2,499万 |
| スカイコート横浜港南台 |
1990 |
25戸 |
35.9万 |
560万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.3万 |
26.6万 |
23.2万 |
- |
37.1万 |
35.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.5万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.08万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.28万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.42万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,870万 |
23.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。