港南台せきれい団地１０号棟（築43年・㎡単価35.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.7万円/㎡

レンジ

25.3〜42.2万円/㎡

市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.918

代表面積 83.3㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 365件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,929万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,929万	2,671万	3,112万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-10
築年月	1983-11（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

港南台駅

JR根岸線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立小坪小学校

中学校

横浜市立日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港南台せきれい団地１０号棟	1983	30戸	34.7万	2,890万
港南台せきれい団地１１号棟	1983	24戸	37.2万	3,100万
港南台せきれい団地１２号棟	1983	24戸	35.8万	2,980万
港南台せきれい団地９号棟	1983	20戸	34.2万	2,850万
港南台せきれい団地８号棟	1983	15戸	45.8万	3,390万
港南台せきれい団地７号棟	1983	12戸	33.5万	2,480万
港南台せきれい団地６号棟	1983	12戸	43.1万	3,190万
港南台せきれい団地５号棟	1983	12戸	41.6万	3,580万
港南台せきれい団地４号棟	1983	30戸	-	-
港南台せきれい団地３号棟	1983	20戸	29.4万	2,180万
港南台せきれい団地１３号棟	1983	9戸	-	-

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.78万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,890万	34.7万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。